| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1911 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 68.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 61 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -31%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 31 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000200105001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1860 €/m2 | |
Baznīcas iela 13 foto 1
Pievienot ēkas foto
Baznīcas ielā 13 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 13'500 € līdz 309'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Baznīcas ielā 13 ir ar vidējo platību 20 m2 un cenu no 13'500 € līdz 20'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1000 €, vidēji 850 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m2 to cena ir no 69'500 € līdz 207'500 € (no 1400 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 92 m2 un cenu no 96'000 € līdz 309'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2300 €, vidēji 2000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 118 m2 to cena ir aptuveni 230'000 € (no 1900 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī piecistabu (vidējā platība 200 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējo gadu laikā ēkā Baznīcas iela 13 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Baznīcas ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1878 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2410 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Baznīcas ielā 13 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 22 līdz 214 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Baznīcas ielā 13 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Baznīcas ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m2), 780 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 96 m2), 800 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 90 m2), 2550 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 200 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baznīcas ielā 13 ir 10.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 215 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Baznīcas ielā 13 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "ReCure", frizētava "Myrtille", kafejnīca "KALVE Espresso Room".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 62 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Baznīcas ielā 13 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.08 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Baznīcas iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Baznīcas iela 13 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Baznīcas iela 13 foto 4, © Google
Dzirnavu iela 55
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Skolas iela 10
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Skolas iela 12a
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1912, 2021
Māla ķieģeļi
Dzirnavu iela 53
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1920
Ķieģeļu mūris
Skolas iela 12
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Baznīcas iela 7
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi
Dzirnavu iela 52
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Dzirnavu iela 51
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1880
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 40. vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" orientējoši 350 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18), "Jazepa Mediņa Rīgas mūzikas vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Stabu iela 10 k-4) un "TDMK „Liesma”" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības iela 70). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" aptuveni 650 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Rīgas vācu skola" apmēram 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 16) un "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 850 metru attālumā (Vesetas iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" aptuveni 270 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši 650 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" orientējoši kilometra attālumā (Matīsa iela 25) un "Galerija Centrs" aptuveni kilometra attālumā (Audēju iela 16).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 260 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "top!" aptuveni 400 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Rimi Mini" apmēram 550 metru attālumā (Merķeļa iela 21) un "Lavandas" aptuveni 650 metru attālumā (Elizabetes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Old Hong Kong" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dzirnavu iela 55), kafejnīca "KALVE Espresso Room" mazāk nekā 50 metru attālumā (Baznīcas iela 13) un kafejnīca "Mazā Terapija" līdz 100 metru attālumā (Baznīcas iela 15). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "ExLibris", kafejnīca "Caffeine", restorāns "Uno Sushi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Ausmeņa kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 100 metru attālumā (Skolas iela 5), "Homeopātiskā aptieka" aptuveni 140 metru attālumā (Lāčplēša iela 7), "Benu" aptuveni 180 metru attālumā (Dzirnavu iela 43) un "Benu" orientējoši 230 metru attālumā (Brīvības iela 40).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD, Unisend). Tuvākais - Omniva, aptuveni 120 metru attālumā (Brīvības iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 350 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" apmēram 850 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Neste A24" orientējoši kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Muitas iela 4).