| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000740474001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Bērzupes iela 13, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoBērzupes ielā 13 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 24'000 € līdz 66'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Bērzupes ielā 13 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu no 24'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 47 m² to cena ir no 40'000 € līdz 62'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m² un cenu no 48'500 € līdz 66'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 61 m²) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Bērzupes ielā 13.
| Kopš 2022. gada Bērzupes ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Bērzupes ielā 13 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Bērzupes ielā 13 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Bērzupes ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bērzupes ielā 13 ir 8.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 46 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ziepniekkalnā, īres maksa Bērzupes ielā 13 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Bērzupes ielas 13 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Vesko".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 112 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Bērzupes ielā 13 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.95 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Bērzupes iela 13 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 3. pamatskola" apmēram 400 metru attālumā (Daudzeses iela 13), "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" orientējoši 600 metru attālumā (Līvciema iela 4), "Rīgas 47. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7) un "Rīgas Igauņu pamatskola" aptuveni 700 metru attālumā (Atgāzenes iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dzērvenīte" orientējoši 120 metru attālumā (Bērzupes iela 3), "Ziepiekkalna pirmsskola" orientējoši 290 metru attālumā (Svētes iela 7A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Vadakstes iela 16A) un "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" apmēram 450 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A).
Netālu (Vaiņodes iela 2) atrodas trenažieru zāle "Train with MG".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Daily" aptuveni 220 metru attālumā (Vaiņodes iela 1), kafejnīca "stūrītis" aptuveni 250 metru attālumā (Vaiņodes iela 2) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 350 metru attālumā (Vienības gatve 77). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Russkij kučer" traktieris", restorāns "Zaļajs Darzs", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" un kafejnīca "FAV".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 290 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Vienības gatve 49), "Benu" aptuveni 700 metru attālumā (Vienības gatve 95) un "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Graudu iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 290 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1600 metru attālumā (Dižozolu iela 23).
Bērzupes ielai 13 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 350 metru attālumā (Vienības gatve 77), "Virši" apmēram 600 metru attālumā, "Virši" aptuveni 600 metru attālumā (Valdeķu iela 35) un "Viada" apmēram 750 metru attālumā (Valdeķu iela 34).