| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000740474001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1020 €/m2 | |
Bērzupes iela 13 foto 1, © Google
Bērzupes iela 13 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Bērzupes ielā 13 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 24'000 € līdz 66'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Bērzupes ielā 13 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu no 24'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 47 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 62'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m2 un cenu no 48'500 € līdz 66'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 61 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Bērzupes ielā 13.
| Kopš 2021. gada Bērzupes ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 898 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Bērzupes ielā 13 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Bērzupes ielā 13 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Vesko".
Dzīvokļu īres cenas Bērzupes ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bērzupes ielā 13 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 46 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Bērzupes ielā 13 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 112 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Bērzupes ielā 13 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.95 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Bērzupes iela 13 foto 2, © Google
Tadaiķu iela 2
Lietuviešu projekts, 3 stāvi, 1940, 2000
Silikātķieģeļi
Vaiņodes iela 20
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Tadaiķu iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Bērzupes iela 8
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Vaiņodes iela 14
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1930
Kokmateriāli
Bērzupes iela 23
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970, 2020
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Bērzupes iela 21
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Bērzupes iela 6
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 3. pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā, "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā, "Rīgas 47. vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7) un "Rīgas Igauņu pamatskola" apmēram 700 metru attālumā (Atgāzenes iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dzērvenīte" aptuveni 120 metru attālumā (Bērzupes iela 3), "Ziepiekkalna pirmsskola" apmēram 290 metru attālumā, "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā un "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" orientējoši 450 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Rīga Plaza" aptuveni 1300 metru attālumā (Mūkusalas iela 71) un "Mevi" orientējoši 1600 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 290 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Rimi" orientējoši 700 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Mego" apmēram kilometra attālumā (Graudu iela 10), "Maxima XX" aptuveni kilometra attālumā (Mūkusalas iela 73), "Maxima XX" apmēram 1200 metru attālumā (Vienības gatve 113) un "Lidl" orientējoši 1200 metru attālumā (Valdeķu iela 39A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Daily" orientējoši 220 metru attālumā (Vaiņodes iela 1), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 350 metru attālumā (Vienības gatve 77) un restorāns "Russkij kučer" traktieris" orientējoši 450 metru attālumā (Saulkalnes iela 16). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 1000 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Zaļajs Darzs", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", restorāns "Motopica" un kafejnīca "Rūdis".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 290 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Vienības gatve 49), "Benu" aptuveni 700 metru attālumā (Vienības gatve 95) un "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Graudu iela 10).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 350 metru attālumā (Vienības gatve 77), "Virši" orientējoši 600 metru attālumā, "Virši" orientējoši 600 metru attālumā (Valdeķu iela 35) un "Viada" orientējoši 750 metru attālumā (Valdeķu iela 34).