| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000740190001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1210 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tadaiķu iela 1, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoTadaiķu ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'000 € līdz 95'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tadaiķu ielā 1 ir ar vidējo platību 32 m² un cenu no 29'500 € līdz 49'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m² to cena ir no 29'000 € līdz 63'500 € (no 600 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m² un cenu no 48'500 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Pēdējo gadu laikā ēkā Tadaiķu iela 1 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tadaiķu ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 40 €/m².
| Kopš 2022. gada Tadaiķu ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130 €/m², attiecīgi vidējās cenas Tadaiķu ielā 1 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Tadaiķu ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Tadaiķu ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m²), 470 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tadaiķu ielā 1 ir 8.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ziepniekkalnā, īres maksa Tadaiķu ielā 1 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Tadaiķu ielas 1 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 116 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tadaiķu ielā 1 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.02 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tadaiķu iela 1, 2026. gada maijs
Tadaiķu iela 1, 2026. gada maijs
Tadaiķu iela 1 foto 4, © Google
Tadaiķu iela 1 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 3. pamatskola" orientējoši 450 metru attālumā (Daudzeses iela 13), "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" aptuveni 550 metru attālumā (Līvciema iela 4), "Rīgas 47. vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7) un "Rīgas Igauņu pamatskola" orientējoši 650 metru attālumā (Atgāzenes iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Ziepiekkalna pirmsskola" aptuveni 200 metru attālumā (Svētes iela 7A), "Dzērvenīte" apmēram 210 metru attālumā (Bērzupes iela 3), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 290 metru attālumā (Vadakstes iela 16A) un "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" orientējoši 400 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A).
Netālu (Vaiņodes iela 2) atrodas trenažieru zāle "Train with MG".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Daily" apmēram 290 metru attālumā (Vaiņodes iela 1), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 350 metru attālumā (Vienības gatve 77) un kafejnīca "stūrītis" orientējoši 350 metru attālumā (Vaiņodes iela 2). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Russkij kučer" traktieris", restorāns "Zaļajs Darzs", krogs "Ilkrogs" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Vienības gatve 49), "Benu" aptuveni 600 metru attālumā (Vienības gatve 95) un "Apotheka" aptuveni kilometra attālumā (Valdeķu iela 39).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 300 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1500 metru attālumā (Dižozolu iela 23).
Tadaiķu ielai 1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 300 metru attālumā (Vienības gatve 77), "Virši" aptuveni 500 metru attālumā, "Virši" apmēram 550 metru attālumā (Valdeķu iela 35) un "Viada" orientējoši 650 metru attālumā (Valdeķu iela 34).