| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 60 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 53 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -58%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 58 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000740190003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Bērzupes iela 23 foto 1, © Google
Bērzupes ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 94'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Bērzupes ielā 23 ir ar platību no 31 līdz 32 m2 un cenu no 26'000 € līdz 45'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 60 līdz 62 m2 šo dzīvokļu cena ir no 69'000 € līdz 94'500 € (no 1200 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Bērzupes ielā 23 ir palielinājušās par aptuveni 29%, jeb 380 €/m2.
| Kopš 2021. gada Bērzupes ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 961 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 42 500 EUR | 62 m2 | 685 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 40 241 EUR | 44 m2 | 915 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 69 000 EUR | 62 m2 | 1113 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 45 000 EUR | 32 m2 | 1406 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 42 500 EUR | 62 m2 | 685 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 881 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 10 854 EUR | 32 m2 | 339 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 45 500 EUR | 32 m2 | 1422 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 709 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 20 000 EUR | 39 m2 | 513 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 24 450 EUR | 32 m2 | 764 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 40 000 EUR | 47 m2 | 851 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1491 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 92 000 EUR | 61 m2 | 1491 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1120 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 69 000 EUR | 61 m2 | 1120 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, dzīvokļi Bērzupes ielā 23 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Bērzupes ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par trīsistabu dzīvokli, 320 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bērzupes ielā 23 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 63 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Bērzupes ielā 23 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Bērzupes iela 21
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Bērzupes iela 31A
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Tadaiķu iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Bērzupes iela 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Vaiņodes iela 24a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Vieglbetona bloki
Svētes iela 1
Jaunbūve, 4 stāvi, 1964, 2002
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Vaiņodes iela 22
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi