| Specprojekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1971 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2024 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000740197001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Bērzupes iela 31A foto 1, © Google
Bērzupes iela 31A foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Bērzupes ielā 31A ir ar vidējo platību 26 m² un cenu aptuveni 27'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m² to cena ir no 40'000 € līdz 72'000 € (no 800 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 78 m² un cenu aptuveni 72'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €). Trīsistabu dzīvokļi Bērzupes ielā 31A ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 78 m² to cena ir aptuveni 67'000 € (~ 850 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Bērzupes ielā 31A ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 10 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Bērzupes ielā 31A pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Bērzupes iela 31.
| Kopš 2022. gada Bērzupes ielā 31A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Bērzupes ielā 31A ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 80 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Bērzupes ielā 31A ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Bērzupes ielā 31A pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m²), 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bērzupes ielā 31A ir 8.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 61 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Ziepniekkalnā, īres maksa Bērzupes ielā 31A par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Bērzupes ielas 31A darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Bērzupes ielas 31A pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir SIA "Selectum home".
Piecstāvu ēka Bērzupes ielā 31A uzcelta 1971. gadā, savukārt 2024. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 5168.7 m², no kuriem 3934.0 m² ir dzīvojamā platība. Bērzupes ielā 31A ir reģistrēti 83 dzīvokļi un 19 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Bērzupes ielā 31A ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~48m² | Trīsistabu ~61m² | Četristabu ~75m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 40 EUR | 51 EUR | 62 EUR |
| Novembris | 40 EUR | 75 EUR | 95 EUR | 117 EUR |
| Decembris | 57 EUR | 105 EUR | 133 EUR | 163 EUR |
| Janvāris | 51 EUR | 95 EUR | 120 EUR | 148 EUR |
| Februāris | 40 EUR | 75 EUR | 95 EUR | 117 EUR |
| Marts | 38 EUR | 70 EUR | 89 EUR | 109 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 40 EUR | 51 EUR | 62 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Bērzupes ielā 31A, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Bērzupes iela 31A foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā (Līvciema iela 4), "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" orientējoši 550 metru attālumā, "Rīgas 47. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7) un "Rīgas 3. pamatskola" orientējoši 600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Ziepiekkalna pirmsskola" aptuveni 120 metru attālumā (Svētes iela 7A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 120 metru attālumā (Vadakstes iela 16A), "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" aptuveni 280 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A) un "Dzērvenīte" orientējoši 350 metru attālumā (Bērzupes iela 3).
Netālu (Vaiņodes iela 2) atrodas trenažieru zāle "Train with MG".
Tuvākie lielveikali: "Mūkusala" apmēram 1200 metru attālumā (Mūkusalas iela 73), "Mall" aptuveni 1300 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Mall" apmēram 1400 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Mevi" apmēram 1400 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Vesko" apmēram 200 metru attālumā (Tadaiķu iela 6A), "Maxima X" aptuveni 290 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Skivs" aptuveni 290 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Rimi" apmēram 550 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Pipariņš" apmēram 700 metru attālumā (Bauskas iela 53) un "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Vienības gatve 105).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" aptuveni 300 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), restorāns "Zaļajs Darzs" apmēram 350 metru attālumā (Līvciema iela 1) un restorāns "Daily" apmēram 450 metru attālumā (Vaiņodes iela 1). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", kafejnīca "stūrītis", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" un restorāns "Čili Pica".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 290 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Benu" orientējoši 550 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Vienības gatve 49) un "Apotheka" apmēram 750 metru attālumā (Valdeķu iela 39).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, Unisend, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 290 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas apmēram 850 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Bērzupes ielai 31A tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 350 metru attālumā, "Virši" aptuveni 350 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Neste" aptuveni 450 metru attālumā (Vienības gatve 77) un "Viada" apmēram 500 metru attālumā (Valdeķu iela 34).