| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000740197001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Bērzupes iela 31A foto 1, © Google
Bērzupes iela 31A foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Bērzupes ielā 31A dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'000 € līdz 77'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Bērzupes ielā 31A ir ar vidējo platību 26 m2 un cenu aptuveni 27'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 72'000 € (no 800 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 75 m2 un cenu aptuveni 72'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 77 m2 to cena ir no 67'000 € līdz 77'000 € (no 850 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Bērzupes ielā 31A.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Bērzupes iela 31.
| Kopš 2021. gada Bērzupes ielā 31A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1006 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Bērzupes ielā 31A ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 80 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Bērzupes ielā 31A ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Bērzupes ielā 31A pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m2), 370 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bērzupes ielā 31A ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 60 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Bērzupes ielā 31A ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 113 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Bērzupes ielā 31A ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.97 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 113 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~48m² | Trīsistabu ~65m² | Četristabu ~75m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 20 EUR | 36 EUR | 49 EUR | 56 EUR |
| Novembris | 37 EUR | 68 EUR | 91 EUR | 106 EUR |
| Decembris | 51 EUR | 95 EUR | 128 EUR | 148 EUR |
| Janvāris | 46 EUR | 86 EUR | 116 EUR | 134 EUR |
| Februāris | 37 EUR | 68 EUR | 91 EUR | 106 EUR |
| Marts | 34 EUR | 63 EUR | 85 EUR | 98 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR | 36 EUR | 49 EUR | 56 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Bērzupes ielā 31A, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Bērzupes iela 31A foto 2, © Google
Bērzupes iela 23
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970, 2020
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Bērzupes iela 21
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Bērzupes iela 31
Specprojekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Vaiņodes iela 24a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Vieglbetona bloki
Svētes iela 1
Jaunais projekts, 4 stāvi, 1964, 2002
Vieglbetona bloki, Ķieģeļu mūris
Tadaiķu iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Bērzupes iela 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Bērzupes iela 8
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā, "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" orientējoši 550 metru attālumā, "Rīgas 47. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā un "Rīgas 3. pamatskola" apmēram 600 metru attālumā.
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" aptuveni 300 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), restorāns "Zaļajs Darzs" aptuveni 350 metru attālumā (Līvciema iela 1) un restorāns "Daily" orientējoši 450 metru attālumā (Vaiņodes iela 1). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", kafejnīca "stūrītis", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" un restorāns "Čili Pica".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 290 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Benu" orientējoši 550 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Mēness aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Vienības gatve 49) un "Apotheka" orientējoši 750 metru attālumā (Valdeķu iela 39).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, Unisend, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, aptuveni 290 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas aptuveni 850 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 350 metru attālumā, "Virši" aptuveni 350 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Neste" apmēram 450 metru attālumā (Vienības gatve 77) un "Viada" orientējoši 500 metru attālumā (Valdeķu iela 34).