Iepriekšējā adrese: Biķernieku iela 126 k-4
Apkaime: Mežciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Jaunais projekts, 4 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 2006 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 61.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001222108012 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Vecā Biķernieku iela 35, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoTrīsistabu dzīvokļi Vecā Biķernieku ielā 35 ir ar vidējo platību 85 m² un cenu aptuveni 175'000 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €). Trīsistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 60 m²) un četristabu (vidējā platība 124 m²) dzīvokļiem. Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 40 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas darījumiem).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Vecā Biķernieku ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1800 €/m², dzīvokļi Vecā Biķernieku ielā 35 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 53 līdz 133 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Vecā Biķernieku ielā 35 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Vecā Biķernieku ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 570 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vecā Biķernieku ielā 35 ir 10.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 58 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Mežciemā, īres maksa Vecā Biķernieku ielā 35 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Vecā Biķernieku ielas 35 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Vecā Biķernieku ielas 35 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "WEI RED".
Četrstāvu ēka Vecā Biķernieku ielā 35 uzcelta 2006. gadā. Ēkas sienu materiāls ir dzelzsbetona paneļi. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3125.4 m², no kuriem 2421.0 m² ir dzīvojamā platība. Vecā Biķernieku ielā 35 ir reģistrēti 29 dzīvokļi un 33 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 61 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vecā Biķernieku ielā 35 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.06 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vecā Biķernieku iela 35, 2025. gada augusts
Tuvākās skolas ir "Mežciema pamatskola" aptuveni 550 metru attālumā (Hipokrāta iela 31), "Biznesa un vadības privātvidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Hipokrāta iela 29), "Rīgas 89. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Hipokrāta iela 27) un "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" aptuveni 650 metru attālumā (Hipokrāta iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mazie stārķēni" aptuveni 350 metru attālumā (Kaivas iela 50 k-1), "Zīļuks" apmēram 700 metru attālumā (Hipokrāta iela 25A), "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Hipokrāta iela 25) un "Creakids" aptuveni 1100 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" orientējoši 350 metru attālumā (Biķernieku iela 143), restorāns "Yakuza Sushi" aptuveni 400 metru attālumā (Biķernieku iela 141) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" apmēram 650 metru attālumā (Juglas iela 95A). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "KFC", kafejnīca "IKEA Café", ātrās ēdināšanas iestāde "IKEA Restaurant" un kafejnīca "Zviedru āra kafejnīca".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 26), "Svētā Jura aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Ēvalda Valtera iela 46), "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Juglas iela 20) un "Latvijas aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Biķernieku iela 98).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 26). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Sāga, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Biķeru iela 4).
Vecā Biķernieku ielai 35 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 350 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1), "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Biķernieku iela 121A), "Neste" apmēram 800 metru attālumā (Biķernieku iela 115A) un "Ekogāze" orientējoši 1800 metru attālumā.