Dzīvokļu cenas Mežciemā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Mežciemā pārdošanai piedāvāti vidēji 100 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā divi procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Mežciemā pēdējos piecos mēnešos ir 1548 EUR/m², kas ir par apmēram 11 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1740 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1405 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Mežciemā ir apmēram 70% no piedāvājumu skaita, kas ir par 18 procentpunktiem vairāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Mežciemā pārdot mēdz būt vieglāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo piecos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Mežciemā ir vidēji par 9% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Mežciemā vispopulārākie ir trīs istabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 70 m². Vidējā trīs istabu dzīvokļu cena Mežciemā ir 109500 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir divistabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 52 m². Divistabu dzīvokļu cena Mežciemā ir vidēji 80000 EUR.
Pēc tam seko Četru un vairāk istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Mežciemā ir 89 m², un pārdošanas cena - apmēram 132500 EUR.
Vienistabas dzīvokļu Mežciemā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 35 m², savukārt cena - aptuveni 39000 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Mežciemā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Mežciemā

Mežciemā visbiežāk tiek piedāvāti 602.sērijas dzīvokļi, kas veido aptuveni pusi no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 57 m² un cena ir vidēji 62000 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi jaunajos projektos (apmēram 30% piedāvājumu), kas ir lielāki, ar vidējo platību 74 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir manāmi augstāka - ap 165000 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Mežciemā platības un cenas dažādos projektos

Dārgākie Mežciemā reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi pēdējos mēnešos