Dzīvokļu cenas Mežciemā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Mežciemā pārdošanai piedāvāti vidēji 110 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā divi procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Mežciemā pēdējos sešos mēnešos ir 1'417 EUR/m², kas ir par apmēram 9 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'560 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1'285 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Mežciemā ir apmēram 55% no piedāvājumu skaita, kas ir par 11 procentpunktiem vairāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Mežciemā pārdot mēdz būt vieglāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Mežciemā ir vidēji par 9% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Mežciemā vispopulārākie ir trīs istabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 68 m². Vidējā trīs istabu dzīvokļu cena Mežciemā ir 99'000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir divistabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 52 m². Divistabu dzīvokļu cena Mežciemā ir vidēji 75'500 EUR.
Pēc tam seko vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Mežciemā ir 35 m², un pārdošanas cena - apmēram 39'000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Mežciemā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 87 m², savukārt cena - aptuveni 122'000 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Mežciemā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Mežciemā

Mežciemā visbiežāk tiek piedāvāti 602.sērijas dzīvokļi, kas veido aptuveni pusi no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 56 m² un cena ir vidēji 59'000 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi jaunajos projektos (apmēram 25% piedāvājumu), kas ir lielāki, ar vidējo platību 72 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir manāmi augstāka - ap 156'000 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Mežciemā platības un cenas dažādos projektos