| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2024 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01001220289001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2450 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2400 €/m2 | |
Hipokrāta ielā 18 dzīvokļu cenas ir no 115'000 € līdz 160'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2400 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Hipokrāta ielā 18 ir ar platību no 44 līdz 53 m2 un cenu no 115'000 € līdz 129'000 € (kvadrātmetra cena no 2400 € līdz 2600 €, vidēji 2500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 62 m2 to cena ir aptuveni 160'000 € (~ 2600 € par kvadrātmetru).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Hipokrāta ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 20 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2412 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 17 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2410 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1510€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Hipokrāta ielā 18 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 62 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Hipokrāta ielā 18 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Dzīvokļu īres cenas Hipokrāta ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hipokrāta ielā 18 ir 11.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 56 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Mežciemā īres maksa Hipokrāta ielā 18 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Hipokrāta iela 20
Jaunbūve, 5 stāvi, 2021
Monolītais dzelzsbetons
Hipokrāta iela 22
Jaunbūve, 5 stāvi, 2021, 2022
Monolītais dzelzsbetons
Hipokrāta iela 24
Jaunbūve, 5 stāvi, 2021, 2022
Monolītais dzelzsbetons
Hipokrāta iela 35
602.sērija, 9 stāvi, 1992
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Hipokrāta iela 37
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Hipokrāta iela 33
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Hipokrāta iela 47
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi,
Tuvākās skolas ir "Mežciema pamatskola" aptuveni 130 metru attālumā (Hipokrāta iela 31), "Biznesa un vadības privātvidusskola" aptuveni 170 metru attālumā (Hipokrāta iela 29), "Rīgas 89. vidusskola" orientējoši 190 metru attālumā (Hipokrāta iela 27) un "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" orientējoši 240 metru attālumā (Hipokrāta iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zīļuks" aptuveni 300 metru attālumā (Hipokrāta iela 25A), "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Hipokrāta iela 25), "Mazie stārķēni" apmēram 700 metru attālumā (Kaivas iela 50 k-1) un "Mežciems" aptuveni 1200 metru attālumā (Mežciema iela 43A).
Tuvākie lielveikali: "T/C Mežciems" orientējoši 550 metru attālumā (Biķernieku iela 143), "Gaiļezers" aptuveni 750 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Sāga" aptuveni 1500 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: "Sky" apmēram 190 metru attālumā (Hipokrāta iela 28), "Mego" aptuveni 300 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Lidl" orientējoši 500 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81), "Beta" orientējoši 650 metru attālumā (Hipokrāta iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Yakuza Sushi" orientējoši 450 metru attālumā (Biķernieku iela 141), ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" aptuveni 500 metru attālumā (Biķernieku iela 143) un kafejnīca "Lāči" aptuveni 750 metru attālumā. Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve", ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un ātrās ēdināšanas iestāde "KFC".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 170 metru attālumā (Hipokrāta iela 26), "Latvijas aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Hipokrāta iela 4) un "Svētā Jura aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Ēvalda Valtera iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Unisend, Venipak). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 130 metru attālumā (Hipokrāta iela 26). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 750 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 350 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1), "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā (Biķernieku iela 121A), "Neste" orientējoši 550 metru attālumā (Biķernieku iela 115A) un "KOOL" aptuveni 1800 metru attālumā (Dzelzavas iela 116).