| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1992 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220282014 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1140 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Hipokrāta iela 35 foto 1
Pievienot ēkas foto
Hipokrāta ielā 35 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 83'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hipokrāta ielā 35 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu no 35'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 to cena ir no 64'000 € līdz 70'500 € (no 1300 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m2 un cenu no 65'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 76 m2 to cena ir no 73'000 € līdz 83'000 € (no 950 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Hipokrāta ielā 35. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Hipokrāta ielā 35 ir palielinājušās par aptuveni 36%, jeb 380 €/m2.
| Kopš 2021. gada Hipokrāta ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1040 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1450 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Hipokrāta ielā 35 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 81 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Hipokrāta ielā 35 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Hipokrāta ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 370 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2), 450 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 76 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hipokrāta ielā 35 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 82 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Hipokrāta ielā 35 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 110 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Hipokrāta ielā 35 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.92 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Hipokrāta iela 35 foto 2
Hipokrāta iela 35 foto 3, © Google
Hipokrāta iela 35 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Hipokrāta iela 35 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Hipokrāta iela 35 foto 6, © Google
Hipokrāta iela 33
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Hipokrāta iela 45
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Hipokrāta iela 39
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Hipokrāta iela 37
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Hipokrāta iela 43
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Hipokrāta iela 41
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Hipokrāta iela 47
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi,
Hipokrāta iela 20
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2021
Monolītais dzelzsbetons
Tuvākās skolas ir "Mežciema pamatskola" aptuveni 110 metru attālumā (Hipokrāta iela 31), "Biznesa un vadības privātvidusskola" orientējoši 150 metru attālumā (Hipokrāta iela 29), "Rīgas 89. vidusskola" apmēram 220 metru attālumā (Hipokrāta iela 27) un "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" orientējoši 250 metru attālumā (Hipokrāta iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zīļuks" orientējoši 350 metru attālumā, "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Hipokrāta iela 25), "Mazie stārķēni" apmēram 700 metru attālumā (Kaivas iela 50 k-1) un "BJC "IK Auseklis" aptuveni 1300 metru attālumā (Mežciema iela 41).
Tuvākie lielveikali: "T/C Mežciems" apmēram 450 metru attālumā (Biķernieku iela 143), "Gaiļezers" aptuveni 850 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Sāga" aptuveni 1500 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 150 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Sky" aptuveni 180 metru attālumā (Hipokrāta iela 28), "Lidl" aptuveni 350 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81), "Beta" aptuveni 750 metru attālumā (Hipokrāta iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Yakuza Sushi" aptuveni 400 metru attālumā (Biķernieku iela 141), ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" apmēram 450 metru attālumā (Biķernieku iela 143) un kafejnīca "Lāči" orientējoši 900 metru attālumā. Nedaudz tālāk (apmēram 900 - 1100 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica", kafejnīca "Saules virtuve", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un ātrās ēdināšanas iestāde "KFC".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 150 metru attālumā (Hipokrāta iela 26), "Latvijas aptieka" apmēram 160 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Svētā Jura aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Ēvalda Valtera iela 46) un "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Hipokrāta iela 4).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Unisend, DPD, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais - Omniva, orientējoši 130 metru attālumā (Hipokrāta iela 26). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 850 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 280 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1), "Circle K" aptuveni 300 metru attālumā (Biķernieku iela 121A), "Neste" apmēram 400 metru attālumā (Biķernieku iela 115A) un "KOOL" apmēram 1600 metru attālumā (Dzelzavas iela 116).