| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220282024 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1010 €/m2 | |
Hipokrāta iela 41 foto 1, © Google
Hipokrāta iela 41 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Hipokrāta ielā 41 dzīvokļu cenas ir no 44'000 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hipokrāta ielā 41 ir ar platību 32 m2 un cenu aptuveni 44'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 51 līdz 52 m2 to cena ir no 49'500 € līdz 60'000 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 63 m2 un cenu no 76'000 € līdz 90'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 74 m2 to cena ir aptuveni 87'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Piecu istabu dzīvokļi Hipokrāta ielā 41 ir ar platību 91 m2 un cenu no 81'500 € līdz 83'500 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Hipokrāta iela 41.
| Kopš 2021. gada Hipokrāta ielā 41 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1150 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1128 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1250 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 792 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 766 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Hipokrāta ielā 41 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 91 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Hipokrāta ielā 41 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals.
Dzīvokļu īres cenas Hipokrāta ielā 41 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hipokrāta ielā 41 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 33 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Hipokrāta ielā 41 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Hipokrāta ielā 41 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Hipokrāta iela 41 foto 2, © Google
Hipokrāta iela 43
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Hipokrāta iela 39
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Hipokrāta iela 33
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Hipokrāta iela 45
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Hipokrāta iela 37
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Hipokrāta iela 35
602.sērija, 9 stāvi, 1992
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Biķernieku iela 102
104.sērija, 16 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Mežciema pamatskola" orientējoši 230 metru attālumā (Hipokrāta iela 31), "Biznesa un vadības privātvidusskola" apmēram 260 metru attālumā (Hipokrāta iela 29), "Rīgas 89. vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Hipokrāta iela 27) un "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" aptuveni 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zīļuks" aptuveni 450 metru attālumā (Hipokrāta iela 25A), "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Hipokrāta iela 25), "Mazie stārķēni" aptuveni 650 metru attālumā (Kaivas iela 50 k-1) un "BJC "IK Auseklis" apmēram 1400 metru attālumā (Mežciema iela 41).
Tuvākie lielveikali: "T/C Mežciems" aptuveni 400 metru attālumā (Biķernieku iela 143), "Gaiļezers" aptuveni kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Sāga" aptuveni 1500 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 160 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Sky" aptuveni 180 metru attālumā (Hipokrāta iela 28), "Lidl" orientējoši 300 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81), "Beta" aptuveni 850 metru attālumā (Hipokrāta iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Yakuza Sushi" orientējoši 300 metru attālumā (Biķernieku iela 141), ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" orientējoši 350 metru attālumā (Biķernieku iela 143) un ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" aptuveni kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8). Nedaudz tālāk (aptuveni 1100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Lāči", kafejnīca "Saules virtuve", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un ātrās ēdināšanas iestāde "KFC".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 160 metru attālumā (Hipokrāta iela 26), "Latvijas aptieka" aptuveni 170 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Svētā Jura aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Ēvalda Valtera iela 46) un "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Hipokrāta iela 4).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Unisend, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais - DPD, aptuveni 140 metru attālumā (Hipokrāta iela 26). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 220 metru attālumā (Biķernieku iela 121A), "Viada" orientējoši 220 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1), "Neste" apmēram 350 metru attālumā (Biķernieku iela 115A) un "KOOL" aptuveni 1500 metru attālumā (Dzelzavas iela 116).