| 602.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 142.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +34%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 34 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001220282024 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Hipokrāta iela 41, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoHipokrāta ielā 41 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 49'500 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Hipokrāta ielā 41 ir ar vidējo platību 52 m² un cenu no 49'500 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m² to cena ir no 76'000 € līdz 81'000 € (no 1200 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 74 m² un cenu aptuveni 87'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €). Šie dzīvokļi Hipokrāta ielā 41 ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 91 m² to cena ir aptuveni 81'500 € (~ 900 € par kvadrātmetru). Piecu istabu dzīvokļi Hipokrāta ielā 41 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 33 m²) dzīvokļiem. Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram trešdaļa no visiem dzīvokļu pārdošanas darījumiem).
Pēdējā laikā Hipokrāta ielā 41 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Hipokrāta ielā 41 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1610 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Hipokrāta ielā 41 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 97 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Hipokrāta ielā 41 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Hipokrāta ielā 41 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hipokrāta ielā 41 ir 8.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 34 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā, īres maksa Hipokrāta ielā 41 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Hipokrāta ielas 41 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Hipokrāta ielā 41 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Hipokrāta iela 41 foto 2, © Google
Hipokrāta iela 41 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Mežciema pamatskola" apmēram 230 metru attālumā (Hipokrāta iela 31), "Biznesa un vadības privātvidusskola" orientējoši 260 metru attālumā (Hipokrāta iela 29), "Rīgas 89. vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Hipokrāta iela 27) un "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" aptuveni 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zīļuks" aptuveni 450 metru attālumā (Hipokrāta iela 25A), "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Hipokrāta iela 25), "Mazie stārķēni" apmēram 650 metru attālumā (Kaivas iela 50 k-1) un "Mežciems" apmēram 1400 metru attālumā (Mežciema iela 43A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Yakuza Sushi" aptuveni 300 metru attālumā (Biķernieku iela 141), ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" apmēram 350 metru attālumā (Biķernieku iela 143) un ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" apmēram kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8). Nedaudz tālāk (aptuveni 1100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Lāči", kafejnīca "Saules virtuve", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un ātrās ēdināšanas iestāde "KFC".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 160 metru attālumā (Hipokrāta iela 26), "Latvijas aptieka" aptuveni 170 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Svētā Jura aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Ēvalda Valtera iela 46) un "Mēness aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Hipokrāta iela 4).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Unisend, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 140 metru attālumā (Hipokrāta iela 26). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Sāga, kas atrodas apmēram 1500 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Hipokrāta ielai 41 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 220 metru attālumā (Biķernieku iela 121A), "Viada" apmēram 220 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1), "Neste" apmēram 350 metru attālumā (Biķernieku iela 115A) un "KOOL" orientējoši 1500 metru attālumā (Dzelzavas iela 116).