| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220282009 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Hipokrāta iela 47 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Hipokrāta ielā 47 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 100'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hipokrāta ielā 47 ir ar platību 32 m2 un cenu no 31'000 € līdz 39'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 52 m2 šo dzīvokļu cena ir no 43'500 € līdz 62'000 € (no 850 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 64 m2 un cenu no 48'500 € līdz 100'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 77 m2 šo dzīvokļu cena ir no 96'000 € līdz 99'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Hipokrāta iela 47 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Hipokrāta ielā 47 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 130 €/m2.
| Kopš 2021. gada Hipokrāta ielā 47 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 955 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1171 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 854 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1124 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1259 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Hipokrāta ielā 47 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 77 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Hipokrāta ielā 47 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Dzīvokļu īres cenas Hipokrāta ielā 47 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 420 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hipokrāta ielā 47 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 50 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Hipokrāta ielā 47 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 235 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Hipokrāta iela 45
602.sērija, 9 stāvi
Hipokrāta iela 33
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Sergeja Eizenšteina iela 79
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Sergeja Eizenšteina iela 63
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 61
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Hipokrāta iela 43
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Biķernieku iela 102
104.sērija, 16 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi