| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001220282009 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1230 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Hipokrāta iela 47, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Hipokrāta ielā 47 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'000 € līdz 100'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hipokrāta ielā 47 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 31'000 € līdz 33'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 42'000 € līdz 69'500 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m2 un cenu no 48'500 € līdz 100'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 77 m2 šo dzīvokļu cena ir no 96'000 € līdz 99'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Hipokrāta ielā 47. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Hipokrāta ielā 47 ir palielinājušās par aptuveni 16%, jeb 200 €/m2.
| Kopš 2022. gada Hipokrāta ielā 47 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Hipokrāta ielā 47 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 83 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Hipokrāta ielā 47 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Hipokrāta ielā 47 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2), 280 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hipokrāta ielā 47 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā, īres maksa Hipokrāta ielā 47 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir trīsistabu dzīvoklim vidēji 90 EUR vasaras mēnešos un 235 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Hipokrāta ielā 47 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~63m² | Četristabu ~78m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 29 EUR | 45 EUR | 56 EUR | 70 EUR |
| Novembris | 54 EUR | 84 EUR | 106 EUR | 131 EUR |
| Decembris | 75 EUR | 118 EUR | 148 EUR | 184 EUR |
| Janvāris | 68 EUR | 106 EUR | 134 EUR | 166 EUR |
| Februāris | 54 EUR | 84 EUR | 106 EUR | 131 EUR |
| Marts | 50 EUR | 78 EUR | 99 EUR | 122 EUR |
| Aprīlis | 29 EUR | 45 EUR | 56 EUR | 70 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Hipokrāta ielā 47, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Hipokrāta iela 47 foto 2, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Zīļuks" aptuveni 300 metru attālumā, "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Hipokrāta iela 25), "Mazie stārķēni" aptuveni 850 metru attālumā (Kaivas iela 50 k-1) un "Mežciems" orientējoši 1200 metru attālumā (Mežciema iela 43A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Yakuza Sushi" apmēram 500 metru attālumā (Biķernieku iela 141), ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" orientējoši 550 metru attālumā (Biķernieku iela 143) un ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" aptuveni 800 metru attālumā (Gaiļezera iela 8). Nedaudz tālāk (apmēram 900 - 1200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Lāči", kafejnīca "Saules virtuve", kafejnīca "Vilavi" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".