| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220282023 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 79 foto 1, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 79 foto 2, © Google
Sergeja Eizenšteina ielā 79 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 79 ir ar platību no 31 līdz 33 m2 un cenu no 34'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 47 līdz 60 m2 to cena ir no 42'500 € līdz 63'000 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 52 līdz 63 m2 un cenu no 44'500 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 76 m2 to cena ir aptuveni 69'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 79. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 79 ir palielinājušās par aptuveni 20%, jeb 200 €/m2.
| Kopš 2021. gada Sergeja Eizenšteina ielā 79 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 948 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 60 000 EUR | 63 m2 | 952 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 50 000 EUR | 51 m2 | 980 EUR/m2 |
| Augusts | 8. stāvs | 85 000 EUR | 63 m2 | 1349 EUR/m2 |
| Septembris | 9. stāvs | 25 000 EUR | 51 m2 | 490 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 58 800 EUR | 64 m2 | 919 EUR/m2 |
| Novembris | 8. stāvs | 33 000 EUR | 33 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 673 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 9. stāvs | 54 000 EUR | 63 m2 | 857 EUR/m2 |
| Jūlijs | 6. stāvs | 35 000 EUR | 52 m2 | 673 EUR/m2 |
| Oktobris | 9. stāvs | 25 000 EUR | 51 m2 | 490 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 921 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 68 500 EUR | 78 m2 | 869 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 32 000 EUR | 32 m2 | 973 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1104 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 37 000 EUR | 33 m2 | 1104 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Sergeja Eizenšteina ielā 79 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 854 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Nedzīvojamās telpas | 44 500 EUR | 52 m2 | 854 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 79 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 79 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par trīsistabu dzīvokli, 370 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 79 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 60 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 79 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Sergeja Eizenšteina iela 79 foto 2, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 67
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 77
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 63
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 69
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Hipokrāta iela 47
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi,
Sergeja Eizenšteina iela 1
602.sērija, 9 stāvi
Sergeja Eizenšteina iela 65
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi