| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220282023 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 890 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 79 foto 1, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 79 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Sergeja Eizenšteina ielā 79 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 79 ir ar platību no 31 līdz 33 m2 un cenu no 34'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 47 līdz 51 m2 to cena ir no 42'500 € līdz 68'500 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 52 līdz 63 m2 un cenu no 44'500 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 76 m2 to cena ir aptuveni 69'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 79. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 79 ir palielinājušās par aptuveni 20%, jeb 200 €/m2.
| Kopš 2021. gada Sergeja Eizenšteina ielā 79 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 948 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 676 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 921 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1104 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 79 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 76 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 79 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 79 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli, 370 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 79 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 60 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 79 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 111 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Sergeja Eizenšteina ielā 79 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.93 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Sergeja Eizenšteina iela 79 foto 2, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 67
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 77
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 63
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 69
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Hipokrāta iela 47
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi,
Sergeja Eizenšteina iela 65 k-1
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Profilētā tērauda loksnes, Keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 65
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Biznesa un vadības privātvidusskola" orientējoši 180 metru attālumā (Hipokrāta iela 29), "Mežciema pamatskola" orientējoši 190 metru attālumā (Hipokrāta iela 31), "Rīgas 89. vidusskola" orientējoši 220 metru attālumā (Hipokrāta iela 27) un "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" aptuveni 220 metru attālumā (Hipokrāta iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zīļuks" orientējoši 350 metru attālumā, "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Hipokrāta iela 25), "Mazie stārķēni" apmēram kilometra attālumā (Kaivas iela 50 k-1) un "BJC "IK Auseklis" orientējoši 1200 metru attālumā (Mežciema iela 41).
Tuvākie lielveikali: "T/C Mežciems" orientējoši 600 metru attālumā (Biķernieku iela 143), "Gaiļezers" orientējoši 750 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Sāga" apmēram 1700 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" līdz 100 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Lidl" aptuveni 240 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81), "Sky" aptuveni 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 28) un "Beta" orientējoši 750 metru attālumā (Hipokrāta iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Yakuza Sushi" aptuveni 550 metru attālumā (Biķernieku iela 141), ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" orientējoši 600 metru attālumā (Biķernieku iela 143) un ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" apmēram 800 metru attālumā (Gaiļezera iela 8). Nedaudz tālāk (apmēram 900 - 1200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Lāči", kafejnīca "Saules virtuve", kafejnīca "Vilavi" un restorāns "Kafejnīca".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" līdz 100 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Apotheka" orientējoši 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 26), "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Hipokrāta iela 4) un "Svētā Jura aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Ēvalda Valtera iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Unisend, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, līdz 100 metru attālumā (Biķernieku iela 98). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 800 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 300 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Circle K" apmēram 350 metru attālumā (Biķernieku iela 121A), "Viada" apmēram 450 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1) un "KOOL" orientējoši 1500 metru attālumā (Dzelzavas iela 116).