| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220282013 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 65 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 65 foto 2, © Google
Sergeja Eizenšteina ielā 65 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 96'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 65 ir ar platību no 31 līdz 35 m2 un cenu no 30'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 54 m2 to cena ir no 54'000 € līdz 61'000 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 63 m2 un cenu no 58'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 950 €, vidēji 950 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 78 m2 to cena ir no 90'000 € līdz 96'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 65.
| Kopš 2021. gada Sergeja Eizenšteina ielā 65 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 936 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 27 000 EUR | 52 m2 | 519 EUR/m2 |
| Februāris | 8. stāvs | 77 000 EUR | 79 m2 | 975 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 85 000 EUR | 78 m2 | 1090 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 66 000 EUR | 64 m2 | 1031 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 85 000 EUR | 80 m2 | 1063 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1090 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 88 400 EUR | 78 m2 | 1133 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 35 000 EUR | 33 m2 | 1061 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 35 700 EUR | 33 m2 | 1082 EUR/m2 |
| Marts | 9. stāvs | 55 000 EUR | 51 m2 | 1078 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 68 000 EUR | 52 m2 | 1308 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 29 000 EUR | 33 m2 | 879 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 822 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 50 000 EUR | 63 m2 | 794 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 18 000 EUR | 33 m2 | 545 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 25 000 EUR | 33 m2 | 758 EUR/m2 |
| Marts | 7. stāvs | 75 000 EUR | 63 m2 | 1190 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1005 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 1. stāvs | 33 000 EUR | 34 m2 | 951 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 54 000 EUR | 51 m2 | 1059 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, attiecīgi vidējās cenas Sergeja Eizenšteina ielā 65 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 65 pēdējos gados ir vidēji 50 eiro par trīsistabu dzīvokli, 380 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 65 ir 6.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 62 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 65 ir 🔻 zemāka par aptuveni 13% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Sergeja Eizenšteina iela 65 foto 2, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 65 foto 3, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 1
602.sērija, 9 stāvi
Sergeja Eizenšteina iela 67
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 59
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 61
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 63
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 55
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 79
602.sērija, 9 stāvi, 1978