| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: 104.sērija |
| Stāvu skaits: 16 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001220282026 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 840 €/m2 | |
Biķernieku iela 102 foto 1
Pievienot ēkas foto
Biķernieku ielā 102 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 43'000 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Biķernieku ielā 102 ir ar vidējo platību 49 m2 un cenu no 45'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 58 m2 to cena ir no 43'000 € līdz 79'000 € (no 700 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 75 m2 un cenu no 61'000 € līdz 90'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Biķernieku ielā 102.
| Kopš 2022. gada Biķernieku ielā 102 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 816 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Biķernieku ielā 102 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 77 m²) dzīvokļiem 104.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Biķernieku ielā 102 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Biķernieku ielā 102 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 48 m2), 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2), 420 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 70 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Biķernieku ielā 102 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 75 m²) dzīvokļiem 104.sērijas ēkās Mežciemā, īres maksa Biķernieku ielā 102 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 116 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Biķernieku ielā 102 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.02 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 116 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~49m² | Divistabu ~59m² | Trīsistabu ~72m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 38 EUR | 45 EUR | 55 EUR |
| Novembris | 71 EUR | 85 EUR | 104 EUR |
| Decembris | 99 EUR | 119 EUR | 146 EUR |
| Janvāris | 90 EUR | 108 EUR | 132 EUR |
| Februāris | 71 EUR | 85 EUR | 104 EUR |
| Marts | 66 EUR | 80 EUR | 97 EUR |
| Aprīlis | 38 EUR | 45 EUR | 55 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Biķernieku ielā 102, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Biķernieku iela 102 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Biķernieku iela 102 foto 3, © Google
Hipokrāta iela 43
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 77
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Hipokrāta iela 45
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Hipokrāta iela 41
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 79
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Hipokrāta iela 47
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi,
Sergeja Eizenšteina iela 75
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 63
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākie bērnudārzi - "Zīļuks" apmēram 450 metru attālumā, "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Hipokrāta iela 25), "Mazie stārķēni" orientējoši 750 metru attālumā (Kaivas iela 50 k-1) un "Mežciems" orientējoši 1400 metru attālumā (Mežciema iela 43A).
Tuvākie lielveikali: "T/C Mežciems" apmēram 500 metru attālumā (Biķernieku iela 143), "Gaiļezers" orientējoši kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Sāga" apmēram 1600 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" līdz 100 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Lidl" aptuveni 210 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81), "Sky" orientējoši 280 metru attālumā (Hipokrāta iela 28), "Beta" aptuveni 850 metru attālumā (Hipokrāta iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais - Unisend, līdz 100 metru attālumā (Biķernieku iela 98). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 190 metru attālumā (Biķernieku iela 121A), "Neste" aptuveni 250 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Viada" apmēram 300 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1) un "KOOL" aptuveni 1400 metru attālumā (Dzelzavas iela 116).