| 602.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001220282008 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Sergeja Eizenšteina iela 75, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoSergeja Eizenšteina ielā 75 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 155'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 75 ir ar vidējo platību 32 m² un cenu no 35'000 € līdz 44'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m² šo dzīvokļu cena ir no 63'000 € līdz 81'000 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 77 m² un cenu no 72'000 € līdz 155'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 2000 €, vidēji 1100 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 51 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Sergeja Eizenšteina ielā 75 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 75 ir palielinājušās par aptuveni 24%, jeb 230 €/m².
| Kopš 2022. gada Sergeja Eizenšteina ielā 75 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1440 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 75 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 80 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 75 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 75 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 390 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 75 ir 7.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā, īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 75 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 113 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Sergeja Eizenšteina ielā 75 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.97 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Sergeja Eizenšteina iela 75 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 75 foto 3, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 75 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Biznesa un vadības privātvidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Hipokrāta iela 29), "Mežciema pamatskola" orientējoši 300 metru attālumā (Hipokrāta iela 31), "Rīgas 89. vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 27) un "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" aptuveni 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zīļuks" aptuveni 500 metru attālumā (Hipokrāta iela 25A), "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Hipokrāta iela 25), "Mazie stārķēni" aptuveni 900 metru attālumā (Kaivas iela 50 k-1) un "Mežciems" aptuveni 1400 metru attālumā (Mežciema iela 43A).
Netālu (Biķernieku iela 121H) atrodas trenažieru zāle "Kērlinga halle".
Tuvākie lielveikali: "T/C Mežciems" orientējoši 550 metru attālumā (Biķernieku iela 143), "Gaiļezers" aptuveni kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Sāga" apmēram 1700 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" orientējoši 110 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81), "Mego" orientējoši 120 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Circle K" orientējoši 220 metru attālumā (Biķernieku iela 121A), "FixPrice" apmēram 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 26), "Sky" orientējoši 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 28).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Yakuza Sushi" orientējoši 500 metru attālumā (Biķernieku iela 141), ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" aptuveni 550 metru attālumā (Biķernieku iela 143) un ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" aptuveni kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8). Nedaudz tālāk (apmēram 1000 - 1200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Kafejnīca", kafejnīca "Lāči", kafejnīca "Saules virtuve" un kafejnīca "Vilavi".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 130 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Apotheka" apmēram 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 26), "Svētā Jura aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Ēvalda Valtera iela 46) un "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Hipokrāta iela 4).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 110 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Sāga, kas atrodas apmēram 1700 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Sergeja Eizenšteina ielai 75 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 170 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Circle K" orientējoši 200 metru attālumā (Biķernieku iela 121A), "Viada" apmēram 450 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1) un "KOOL" apmēram 1400 metru attālumā (Dzelzavas iela 116).