| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220282008 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1140 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 790 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 75 foto 1, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 75 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Sergeja Eizenšteina ielā 75 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 81'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 75 ir ar platību no 31 līdz 34 m2 un cenu no 35'000 € līdz 49'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 62 līdz 64 m2 šo dzīvokļu cena ir no 63'000 € līdz 81'000 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 76 m2 un cenu no 72'000 € līdz 78'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (50 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 75. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 75 ir palielinājušās par aptuveni 17%, jeb 130 €/m2.
| Kopš 2021. gada Sergeja Eizenšteina ielā 75 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 806 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 457 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1009 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 576 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 950 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220€/m2, attiecīgi vidējās cenas Sergeja Eizenšteina ielā 75 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 76 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 75 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 75 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par trīsistabu dzīvokli, 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 75 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 63 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 75 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Sergeja Eizenšteina iela 75 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 75 foto 3, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 73
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 71
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 77
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 69
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Biķernieku iela 102
104.sērija, 16 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 79
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Sergeja Eizenšteina iela 67
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Biznesa un vadības privātvidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Hipokrāta iela 29), "Mežciema pamatskola" orientējoši 300 metru attālumā (Hipokrāta iela 31), "Rīgas 89. vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 27) un "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" orientējoši 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zīļuks" orientējoši 500 metru attālumā (Hipokrāta iela 25A), "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Hipokrāta iela 25), "Mazie stārķēni" orientējoši 900 metru attālumā (Kaivas iela 50 k-1) un "BJC "IK Auseklis" aptuveni 1400 metru attālumā (Mežciema iela 41).
Tuvākie lielveikali: "T/C Mežciems" apmēram 550 metru attālumā (Biķernieku iela 143), "Gaiļezers" orientējoši kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Sāga" orientējoši 1700 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" aptuveni 100 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81), "Mego" aptuveni 120 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Sky" apmēram 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 28) un "Beta" apmēram 900 metru attālumā (Hipokrāta iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Yakuza Sushi" orientējoši 500 metru attālumā (Biķernieku iela 141), ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" apmēram 550 metru attālumā (Biķernieku iela 143) un ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" apmēram kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8). Nedaudz tālāk (apmēram 1000 - 1200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Kafejnīca", kafejnīca "Lāči", kafejnīca "Saules virtuve" un kafejnīca "Vilavi".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 130 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Apotheka" apmēram 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 26), "Svētā Jura aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Ēvalda Valtera iela 46) un "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Hipokrāta iela 4).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, DPD, Venipak). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 110 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 170 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Neste" orientējoši 170 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Circle K" orientējoši 200 metru attālumā (Biķernieku iela 121A) un "Viada" orientējoši 450 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1).