| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 144.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001220282022 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Sergeja Eizenšteina iela 73 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 73 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Sergeja Eizenšteina ielā 73 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'000 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 73 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu no 33'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m2 to cena ir aptuveni 60'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 79 m2 un cenu aptuveni 87'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 51 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā Sergeja Eizenšteina iela 73 tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Sergeja Eizenšteina ielā 73 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Sergeja Eizenšteina ielā 73 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 85 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 73 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 73 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 73 ir 9.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 34 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā, īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 73 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 260 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Sergeja Eizenšteina ielā 73 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 145 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~63m² | Četristabu ~79m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 31 EUR | 49 EUR | 61 EUR | 76 EUR |
| Novembris | 58 EUR | 92 EUR | 114 EUR | 143 EUR |
| Decembris | 81 EUR | 129 EUR | 159 EUR | 200 EUR |
| Janvāris | 73 EUR | 117 EUR | 144 EUR | 181 EUR |
| Februāris | 58 EUR | 92 EUR | 114 EUR | 143 EUR |
| Marts | 54 EUR | 86 EUR | 106 EUR | 133 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR | 49 EUR | 61 EUR | 76 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Sergeja Eizenšteina ielā 73, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Sergeja Eizenšteina iela 73 foto 2, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 73 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Biznesa un vadības privātvidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Hipokrāta iela 29), "Mežciema pamatskola" aptuveni 300 metru attālumā (Hipokrāta iela 31), "Rīgas 89. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 27) un "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" aptuveni 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zīļuks" orientējoši 500 metru attālumā, "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Hipokrāta iela 25), "Mazie stārķēni" aptuveni kilometra attālumā (Kaivas iela 50 k-1) un "Mežciems" apmēram 1400 metru attālumā (Mežciema iela 43A).
Tuvākie lielveikali: "T/C Mežciems" aptuveni 600 metru attālumā (Biķernieku iela 143), "Gaiļezers" apmēram 900 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Sāga" apmēram 1700 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" līdz 100 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81), "Mego" orientējoši 140 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Sky" apmēram 450 metru attālumā (Hipokrāta iela 28) un "Beta" aptuveni 850 metru attālumā (Hipokrāta iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Yakuza Sushi" apmēram 550 metru attālumā (Biķernieku iela 141), ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" apmēram 600 metru attālumā (Biķernieku iela 143) un ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" apmēram kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8). Nedaudz tālāk (apmēram 1000 - 1200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Kafejnīca", kafejnīca "Lāči", kafejnīca "Saules virtuve" un kafejnīca "Vilavi".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 140 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Apotheka" orientējoši 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 26), "Svētā Jura aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Ēvalda Valtera iela 46) un "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Hipokrāta iela 4).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 110 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8).
Sergeja Eizenšteina ielai 73 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 170 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Circle K" apmēram 240 metru attālumā (Biķernieku iela 121A), "Viada" orientējoši 500 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1) un "KOOL" orientējoši 1400 metru attālumā (Dzelzavas iela 116).