| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: 16% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 49.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 46.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220005001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 23 foto 1, © Google
Sergeja Eizenšteina ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 125'000 € līdz 173'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 23 ir ar platību no 66 līdz 73 m2 un cenu no 125'000 € līdz 166'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2300 €, vidēji 2100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 64 līdz 96 m2 to cena ir no 125'000 € līdz 173'500 € (no 1400 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 97 m2 un cenu aptuveni 150'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 23.
| Kopš 2021. gada Sergeja Eizenšteina ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1485 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 135 000 EUR | 96 m2 | 1399 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 79 900 EUR | 65 m2 | 1229 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 120 000 EUR | 65 m2 | 1826 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Sergeja Eizenšteina ielā 23 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 262 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 7 000 EUR | 26 m2 | 262 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 263 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 4 000 EUR | 26 m2 | 150 EUR/m2 |
| Oktobris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 10 000 EUR | 26 m2 | 375 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 440 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 11 750 EUR | 26 m2 | 440 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 23 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "MFD Doktorāts "Mežciems"".
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli, 580 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 23 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 66 līdz 74 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Mežciemā īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 23 ir 🔻 zemāka par aptuveni 37% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Druvienas iela 15a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Druvienas iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 27
602.sērija, 9 stāvi
Druvienas iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Sergeja Eizenšteina iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Druvienas iela 2
Jaunbūve, 5 stāvi, 2024
Monolītais dzelzsbetons
Druvienas iela 21
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi