Sergeja Eizenšteina iela 19

Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01001220007002
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1240 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Sergeja Eizenšteina iela 19, 2025. gada septembris Pievienot ēkas foto

Sergeja Eizenšteina ielā 19 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 19 ir ar vidējo platību 29 m² un cenu no 35'000 € līdz 36'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m² to cena ir no 52'000 € līdz 65'000 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m² un cenu no 84'500 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1500 €, vidēji 1500 €/m²).

Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Sergeja Eizenšteina ielā 19 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 19 ir palielinājušās par aptuveni 17%, jeb 190 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Sergeja Eizenšteina ielā 19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m², attiecīgi vidējās cenas Sergeja Eizenšteina ielā 19 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 19 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.

Īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 19

Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 19 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 19 ir 8.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 51 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Mežciemā, īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 19 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.

Komunālie maksājumi Sergeja Eizenšteina ielā 19

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 65 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR apkures sezonā
• divistabu dzīvoklim vidēji 200 EUR apkures sezonā

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Sergeja Eizenšteina ielas 19 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Sergeja Eizenšteina ielā 19

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Sociālās aprūpes centrs "Mežciems"" aptuveni 230 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 45 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
• Pietura "Līduma iela" aptuveni 350 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 35 "Centrāltirgus - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;