| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220007002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1190 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 870 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina ielā 19 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 64'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 19 ir ar platību 29 m2 un cenu no 35'000 € līdz 36'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 51 m2 to cena ir no 51'000 € līdz 64'000 € (no 1000 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Sergeja Eizenšteina ielā 19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1137 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 951 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 904 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 819 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290€/m2, attiecīgi vidējās cenas Sergeja Eizenšteina ielā 19 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 51 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 19 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 19 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli, 220 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 19 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 49 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Mežciemā īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 19 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Sergeja Eizenšteina iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Druvienas iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Druvienas iela 15a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 23
Jaunbūve, 4 stāvi, 2006
Vieglbetona bloki
Sergeja Eizenšteina iela 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Druvienas iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Druvienas iela 2
Jaunbūve, 5 stāvi, 2024
Monolītais dzelzsbetons
Tuvākās skolas ir "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" orientējoši 1300 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Rīgas 89. vidusskola" aptuveni 1300 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Biznesa un vadības privātvidusskola" aptuveni 1400 metru attālumā (Hipokrāta iela 29) un "Mežciema pamatskola" apmēram 1400 metru attālumā (Hipokrāta iela 31). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "BJC "IK Auseklis" apmēram 650 metru attālumā (Mežciema iela 41), "Mežciems" aptuveni 700 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Tebras iela 6A) un "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Hipokrāta iela 25).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" apmēram 800 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Akropole Alfa" apmēram 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Tallinn" aptuveni 2000 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "T/C Mežciems" orientējoši 2000 metru attālumā (Biķernieku iela 143).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Beta" orientējoši kilometra attālumā (Hipokrāta iela 7), "Maxima X" orientējoši 1400 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Mego" orientējoši 1500 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Lidl" apmēram 1500 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81) un "Mego" aptuveni 1500 metru attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Vilavi" orientējoši 350 metru attālumā (Druvienas iela 30), ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" orientējoši 750 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un kafejnīca "Lāči" aptuveni 1200 metru attālumā. Nedaudz tālāk (apmēram 1300 - 1700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve", ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un kafejnīca "Captain Sushi".
Tuvākās aptiekas - "Juko" aptuveni 400 metru attālumā (Celmu iela 3B), "Farmeka" apmēram 500 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 29), "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Hipokrāta iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, orientējoši 750 metru attālumā (Gaiļezera iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 800 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 1600 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Neste" aptuveni 1600 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Neste" aptuveni 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "Circle K" apmēram 1700 metru attālumā (Biķernieku iela 121A).