| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220010001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 17 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 17 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina ielā 17 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 17 ir ar platību 27 m2 un cenu no 26'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 50 m2 to cena ir no 36'000 € līdz 50'000 € (no 750 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 67 m2 un cenu no 52'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Sergeja Eizenšteina iela 17. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 17 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 100 €/m2.
| Kopš 2021. gada Sergeja Eizenšteina ielā 17 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 980 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 66 000 EUR | 66 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 48 000 EUR | 50 m2 | 960 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 970 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 48 500 EUR | 50 m2 | 970 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 555 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 19 500 EUR | 50 m2 | 390 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 36 000 EUR | 50 m2 | 720 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1210 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 32 800 EUR | 27 m2 | 1210 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 941 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 25 500 EUR | 27 m2 | 941 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 17 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 17 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 17 ir 13.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 30 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Mežciemā īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 17 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 34%. Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Sergeja Eizenšteina iela 17 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Druvienas iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Sergeja Eizenšteina iela 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Malienas iela 1
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Druvienas iela 2
Jaunbūve, 5 stāvi, 2024
Monolītais dzelzsbetons
Sergeja Eizenšteina iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi