Sergeja Eizenšteina iela 39

602.sērija, 9 stāvi, ir lifts
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi
Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 133.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01001222005008
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Sergeja Eizenšteina iela 39, 2025. gada augusts Pievienot ēkas foto

Sergeja Eizenšteina ielā 39 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 86'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu no 28'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m²).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m² šo dzīvokļu cena ir no 53'500 € līdz 59'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 64 m² un cenu aptuveni 63'500 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 77 m² šo dzīvokļu cena ir no 56'000 € līdz 86'500 € (no 750 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²).

Piecu istabu dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir ar vidējo platību 92 m² un cenu no 55'000 € līdz 59'500 € (kvadrātmetra cena no 600 € līdz 650 €, vidēji 650 €/m²). Piecu istabu dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 39.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Sergeja Eizenšteina ielā 39 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 98 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.

Īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 39

Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 39 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir 7.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 55 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā, īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 39 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.

Komunālie maksājumi Sergeja Eizenšteina ielā 39

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 60 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 115 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos
• četristabu dzīvoklim vidēji 150 EUR vasaras mēnešos un 335 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Sergeja Eizenšteina ielas 39 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Sergeja Eizenšteina ielā 39

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Sporta bāze "Biķernieki"" aptuveni 90 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 35 "Centrāltirgus - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
• Pietura "Slimnīca "Gaiļezers"" aptuveni 400 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 15 "Dārziņi - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
• Pietura "Slimnīca "Gaiļezers"" aptuveni 500 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 63 "Mežciems - Šampēteris", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 60 minūtes;
  • Autobuss Nr. 33 "Dārzciems - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 14 "Esplanāde - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 18 "Centrālā stacija - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 14 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;