| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 133.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001222005008 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Sergeja Eizenšteina iela 39, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas foto
Sergeja Eizenšteina ielā 39 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 63'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu no 28'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 53'500 € līdz 59'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 64 m2 un cenu aptuveni 63'500 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 76 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 56'000 € (~ 750 € par kvadrātmetru).
Piecu istabu dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir ar vidējo platību 92 m2 un cenu no 55'000 € līdz 59'500 € (kvadrātmetra cena no 600 € līdz 650 €, vidēji 650 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 39.
| Kopš 2021. gada Sergeja Eizenšteina ielā 39 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1098 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 98 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 39 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 55 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~64m² | Četristabu ~79m² | Piecu istabu ~92m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 30 EUR | 46 EUR | 57 EUR | 71 EUR | 82 EUR |
| Novembris | 55 EUR | 86 EUR | 108 EUR | 133 EUR | 155 EUR |
| Decembris | 78 EUR | 120 EUR | 151 EUR | 186 EUR | 217 EUR |
| Janvāris | 70 EUR | 109 EUR | 136 EUR | 168 EUR | 196 EUR |
| Februāris | 55 EUR | 86 EUR | 108 EUR | 133 EUR | 155 EUR |
| Marts | 52 EUR | 80 EUR | 100 EUR | 124 EUR | 144 EUR |
| Aprīlis | 30 EUR | 46 EUR | 57 EUR | 71 EUR | 82 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Sergeja Eizenšteina ielā 39, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Sergeja Eizenšteina iela 39 foto 2, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 39 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" orientējoši 500 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Rīgas 89. vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Biznesa un vadības privātvidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Hipokrāta iela 29) un "Mežciema pamatskola" apmēram 650 metru attālumā (Hipokrāta iela 31). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 25), "Zīļuks" orientējoši 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 25A), "Mežciems" orientējoši 650 metru attālumā (Mežciema iela 43A) un "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1100 metru attālumā (Tebras iela 6A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Hyper" orientējoši 220 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Beta" apmēram 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Mego" apmēram 700 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Lidl" orientējoši 800 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81), "Sky" aptuveni 900 metru attālumā (Hipokrāta iela 28) un "Maxima XX" aptuveni 1200 metru attālumā (Biķernieku iela 143).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" aptuveni 240 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), kafejnīca "Vilavi" orientējoši 450 metru attālumā (Druvienas iela 30) un kafejnīca "Lāči" aptuveni 650 metru attālumā. Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve" (orientējoši 700 metru attālumā), restorāns "Yakuza Sushi" (apmēram 1100 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" (aptuveni 1200 metru attālumā) un restorāns "Kafejnīca" (orientējoši 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 250 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Farmeka" aptuveni 280 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 29), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 7) un "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Hipokrāta iela 4).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Omniva, Unisend). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 190 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).