| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 40% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222005008 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 39 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 39 foto 2, © Google
Sergeja Eizenšteina ielā 39 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 63'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir ar platību no 32 līdz 39 m2 un cenu no 28'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 53'500 € līdz 59'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 64 m2 un cenu aptuveni 63'500 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 76 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 56'000 € (~ 750 € par kvadrātmetru).
Piecu istabu dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir ar platību 92 m2 un cenu no 55'000 € līdz 59'500 € (kvadrātmetra cena no 600 € līdz 650 €, vidēji 650 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 39.
| Kopš 2021. gada Sergeja Eizenšteina ielā 39 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1091 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 36 000 EUR | 33 m2 | 1091 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 758 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 25 000 EUR | 33 m2 | 758 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 536 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 56 000 EUR | 80 m2 | 700 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 35 360 EUR | 95 m2 | 371 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1001 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 53 000 EUR | 51 m2 | 1033 EUR/m2 |
| Novembris | 8. stāvs | 62 000 EUR | 64 m2 | 969 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 575 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 54 900 EUR | 95 m2 | 575 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 39 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 340 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 52 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 39 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Sergeja Eizenšteina iela 39 foto 2, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 37
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 41
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 35
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetons
Gaiļezera iela 2
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 33
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 43
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 47
602.sērija, 9 stāvi