| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 40% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222005003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 37 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 37 foto 2, © Google
Sergeja Eizenšteina ielā 37 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 37 ir ar platību no 32 līdz 37 m2 un cenu no 30'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 51 līdz 52 m2 to cena ir no 53'500 € līdz 69'000 € (no 1100 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 61 m2 un cenu aptuveni 70'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 72 līdz 78 m2 to cena ir no 70'000 € līdz 80'000 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 37. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 37 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 45 €/m2.
| Kopš 2021. gada Sergeja Eizenšteina ielā 37 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 923 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 65 500 EUR | 79 m2 | 829 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 65 000 EUR | 64 m2 | 1016 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 783 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 42 300 EUR | 33 m2 | 1282 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 14 750 EUR | 52 m2 | 284 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1118 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 7. stāvs | 48 000 EUR | 32 m2 | 1500 EUR/m2 |
| Oktobris | 8. stāvs | 52 000 EUR | 50 m2 | 1040 EUR/m2 |
| Novembris | 8. stāvs | 65 000 EUR | 80 m2 | 813 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 945 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 25 000 EUR | 33 m2 | 751 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 38 000 EUR | 33 m2 | 1138 EUR/m2 |
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 853 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 68 000 EUR | 50 m2 | 1339 EUR/m2 |
| Janvāris | 9. stāvs | 15 000 EUR | 33 m2 | 455 EUR/m2 |
| Februāris | 9. stāvs | 39 500 EUR | 51 m2 | 764 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250€/m2, attiecīgi vidējās cenas Sergeja Eizenšteina ielā 37 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 37 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 480 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 37 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 80 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 37 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Sergeja Eizenšteina iela 37 foto 2, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 37 foto 3, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 39
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 35
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetons
Gaiļezera iela 2
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 33
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 31
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 41
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Gaiļezera iela 4
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi