| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222005001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Gaiļezera iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Gaiļezera iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Gaiļezera ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 125'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Gaiļezera ielā 4 ir ar platību no 32 līdz 33 m2 un cenu no 27'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 54 m2 šo dzīvokļu cena ir no 47'000 € līdz 73'000 € (no 900 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 64 m2 un cenu no 48'500 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 76 līdz 78 m2 šo dzīvokļu cena ir no 70'000 € līdz 87'000 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Gaiļezera ielā 4 ir ar platību 121 m2 un cenu aptuveni 125'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Gaiļezera iela 4 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Gaiļezera ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 890 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 984 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1052 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 683 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 764 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Gaiļezera ielā 4 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 121 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Gaiļezera ielā 4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Gaiļezera ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli, 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 600 eiro par četristabu dzīvokli, 340 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gaiļezera ielā 4 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 118 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Gaiļezera ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Ēka atrodas Mežciemā, zaļā un mierīgā apkārtnē ar labi attīstītu infrastruktūru. Tā ir sērijveida daudzdzīvokļu ēka, kuras apsaimniekošanu nodrošina "Rīgas namu pārvaldnieks". Ēka atrodas stabilā tehniskā stāvoklī – nesen ir nomainīts lifts, kāpņu telpa ir tīra un aprīkota ar metāla durvīm ar koda atslēgu un domofonu. Pie ēkas ir pieejama autostāvvieta ar caurlaidēm mājas iedzīvotājiem. Dzīvokļiem raksturīgs klasisks sērijveida plānojums ar plašiem logiem uz abām mājas pusēm, nodrošinot pietiekami daudz dienasgaismas. Dažos dzīvokļos veikti siltināšanas darbi, kas palīdz uzturēt stabilu iekštelpu temperatūru. Visos dzīvokļos ir centrālā apkure.
Apkaimē ir laba infrastruktūra – pastaigas attālumā ir vairāki veikali, tostarp "Rimi", "Maxima", "Lidl" un "Beta". Netālu atrodas tirdzniecības centrs "Gailezers", poliklīnika un Gaiļezera slimnīca. Apkārtnē ir vairākas skolas un bērnudārzi, kā arī rotaļu laukumi bērniem.
Sabiedriskā transporta pieejamība ir ērta – tuvumā ir trolejbusu un autobusu pieturas, nodrošinot ātru nokļūšanu Rīgas centrā un citos pilsētas rajonos. Tiem, kas novērtē aktīvu atpūtu, tuvumā ir Biķernieku mežs, kā arī Gaiļezers un Linezers, kas piedāvā iespējas pastaigām un sportiskām aktivitātēm.
Māja atrodas nost no galvenās satiksmes plūsmas, kas nodrošina mierīgu dzīves vidi, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi ikdienas nepieciešamībām.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Gaiļezera iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Gaiļezera iela 4 foto 3, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 35
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Gaiļezera iela 6
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 43
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 37
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Gaiļezera iela 5
Jaunbūve, 9 stāvi, 2019
Dzelzsbetona paneļi
Gaiļezera iela 2
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 41
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi