| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222005001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 870 €/m2 | |
Gaiļezera iela 4 foto 1
Pievienot ēkas foto
Gaiļezera ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'000 € līdz 112'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Gaiļezera ielā 4 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu no 27'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 47'000 € līdz 73'000 € (no 900 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m2 un cenu no 48'500 € līdz 96'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1600 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 91 m2 šo dzīvokļu cena ir no 70'000 € līdz 112'000 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Gaiļezera iela 4 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Gaiļezera ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 890 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Gaiļezera ielā 4 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 105 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Gaiļezera ielā 4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Gaiļezera ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 390 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2), 630 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 104 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gaiļezera ielā 4 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 112 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Gaiļezera ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 110 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Gaiļezera ielā 4 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.92 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 110 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~52m² | Trīsistabu ~65m² | Četristabu ~98m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 38 EUR | 47 EUR | 72 EUR |
| Novembris | 44 EUR | 71 EUR | 89 EUR | 134 EUR |
| Decembris | 61 EUR | 100 EUR | 125 EUR | 188 EUR |
| Janvāris | 56 EUR | 90 EUR | 113 EUR | 170 EUR |
| Februāris | 44 EUR | 71 EUR | 89 EUR | 134 EUR |
| Marts | 41 EUR | 66 EUR | 83 EUR | 125 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 38 EUR | 47 EUR | 72 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Gaiļezera ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ēka atrodas Mežciemā, zaļā un mierīgā apkārtnē ar labi attīstītu infrastruktūru. Tā ir sērijveida daudzdzīvokļu ēka, kuras apsaimniekošanu nodrošina "Rīgas namu pārvaldnieks". Ēka atrodas stabilā tehniskā stāvoklī – nesen ir nomainīts lifts, kāpņu telpa ir tīra un aprīkota ar metāla durvīm ar koda atslēgu un domofonu. Pie ēkas ir pieejama autostāvvieta ar caurlaidēm mājas iedzīvotājiem. Dzīvokļiem raksturīgs klasisks sērijveida plānojums ar plašiem logiem uz abām mājas pusēm, nodrošinot pietiekami daudz dienasgaismas. Dažos dzīvokļos veikti siltināšanas darbi, kas palīdz uzturēt stabilu iekštelpu temperatūru. Visos dzīvokļos ir centrālā apkure.
Apkaimē ir laba infrastruktūra – pastaigas attālumā ir vairāki veikali, tostarp "Rimi", "Maxima", "Lidl" un "Beta". Netālu atrodas tirdzniecības centrs "Gailezers", poliklīnika un Gaiļezera slimnīca. Apkārtnē ir vairākas skolas un bērnudārzi, kā arī rotaļu laukumi bērniem.
Sabiedriskā transporta pieejamība ir ērta – tuvumā ir trolejbusu un autobusu pieturas, nodrošinot ātru nokļūšanu Rīgas centrā un citos pilsētas rajonos. Tiem, kas novērtē aktīvu atpūtu, tuvumā ir Biķernieku mežs, kā arī Gaiļezers un Linezers, kas piedāvā iespējas pastaigām un sportiskām aktivitātēm.
Māja atrodas nost no galvenās satiksmes plūsmas, kas nodrošina mierīgu dzīves vidi, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi ikdienas nepieciešamībām.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Gaiļezera iela 4 foto 2
Gaiļezera iela 4 foto 3
Gaiļezera iela 4 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Gaiļezera iela 4 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Gaiļezera iela 4 foto 6, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 35
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Gaiļezera iela 6
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 43
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 37
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Gaiļezera iela 5
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2019
Dzelzsbetona paneļi
Gaiļezera iela 2
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 41
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 45
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 25), "Zīļuks" apmēram 450 metru attālumā, "Mežciems" apmēram 500 metru attālumā (Mežciema iela 43A) un "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Tebras iela 6A).