| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222005004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1020 €/m2 | |
Gaiļezera iela 2 foto 1
Pievienot ēkas foto
Gaiļezera ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'000 € līdz 84'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Gaiļezera ielā 2 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 31'000 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 to cena ir no 45'000 € līdz 81'000 € (no 900 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m2 un cenu no 53'000 € līdz 84'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 77 m2 to cena ir aptuveni 69'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Gaiļezera iela 2 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Gaiļezera ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 875 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Gaiļezera ielā 2 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 83 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Gaiļezera ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Gaiļezera ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m2), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2), 700 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 78 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gaiļezera ielā 2 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 84 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Gaiļezera ielā 2 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 101 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Gaiļezera ielā 2 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.76 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 101 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~63m² | Četristabu ~78m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 34 EUR | 42 EUR | 52 EUR |
| Novembris | 42 EUR | 64 EUR | 79 EUR | 98 EUR |
| Decembris | 58 EUR | 90 EUR | 111 EUR | 137 EUR |
| Janvāris | 53 EUR | 81 EUR | 100 EUR | 124 EUR |
| Februāris | 42 EUR | 64 EUR | 79 EUR | 98 EUR |
| Marts | 39 EUR | 60 EUR | 74 EUR | 92 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 34 EUR | 42 EUR | 52 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Gaiļezera ielā 2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Gaiļezera iela 2 atrodas zaļā un mierīgā Mežciema rajonā, piedāvājot plašus un mājīgus dzīvokļus ar labu plānojumu un moderniem uzlabojumiem. Apkārtnē pieejama pilnībā attīstīta infrastruktūra, kas nodrošina ērtu dzīvi ģimenēm un aktīva dzīvesveida cienītājiem.
🏡 Dažāda tipa dzīvokļi – 1, 2 un 3 istabu dzīvokļi
🏡 Pēc remonta – jauna elektroinstalācija, jauna santehnika, nomainīti stāvvadi
🏡 Plašs plānojums – izolētas guļamistabas, caurstaigājama viesistaba, lodžija
🏡 Atsevišķiem dzīvokļiem ir divi sanmezgli – nodrošina ērtības lielākām ģimenēm
🏡 Tīra un kopta kāpņu telpa – jauns lifts, kodu atslēga, domofons
🏡 Pieejama autostāvvieta – ar iedzīvotāju atļaujām
🏡 Zeme īpašumā – bez apgrūtinājumiem
🏡 3-istabu dzīvokļi (60–70 m²) – 2 izolētas istabas, caurstaigājama viesistaba, atsevišķa virtuve, lodžija, jauna virtuves tehnika un iebūvējamie skapji.
🏡 2-istabu dzīvokļi (50–55 m²) – plaša viesistaba, izolēta guļamistaba, atsevišķa virtuve, lodžija.
🏡 1-istabas dzīvokļi (~32 m²) – kompakti, bet funkcionāli, ar pilnībā aprīkotu virtuvi un lodžiju.
📍 Zaļa un mierīga apkārtne – meži, parki un ezeri pastaigas attālumā.
🏥 Blakus Gaiļezera slimnīca – ātra piekļuve veselības aprūpei.
🛍 Lieliski iepirkšanās centri – TC Gaiļezers, Rimi, Lidl, Maxima, kā arī tuvumā Alfa un IKEA.
🎓 Skolas un bērnudārzi – vairākas izglītības iestādes tuvumā.
🚇 Laba sabiedriskā transporta satiksme – autobusi un trolejbusi nodrošina ātru nokļūšanu Rīgas centrā.
Gaiļezera iela 2 piedāvā komfortablus un kvalitatīvi renovētus dzīvokļus Mežciemā – vietā, kas apvieno mieru, zaļo vidi un ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Piemērots gan ģimenēm, gan investīcijām izīrēšanai. 🏡✨
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Gaiļezera iela 2 foto 2
Gaiļezera iela 2 foto 3, © Google
Gaiļezera iela 2 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Gaiļezera iela 2 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Gaiļezera iela 2 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 37
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 35
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 31
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 33
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 39
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Gaiļezera iela 4
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Druvienas iela 34
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Līduma iela 24
Jaunais projekts, 6 stāvi
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Hyper" orientējoši 220 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Beta" aptuveni 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Mego" aptuveni 850 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Lidl" aptuveni kilometra attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81), "Sky" aptuveni kilometra attālumā (Hipokrāta iela 28) un "Maxima XX" aptuveni 1400 metru attālumā (Biķernieku iela 143).