| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 144.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222005010 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 940 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 31 foto 1
Pievienot ēkas foto
Sergeja Eizenšteina ielā 31 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 42'000 € līdz 77'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 31 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 75'000 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 77 m2 un cenu no 68'000 € līdz 77'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 50 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Sergeja Eizenšteina iela 31.
| Kopš 2021. gada Sergeja Eizenšteina ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1006 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 31 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 82 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 31 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 31 ir 5.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 61 līdz 73 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 31 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Sergeja Eizenšteina ielā 31 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Trīsistabu ~63m² | Četristabu ~77m² | Divistabu ~50m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 30 EUR | 59 EUR | 72 EUR | 46 EUR |
| Novembris | 56 EUR | 110 EUR | 134 EUR | 87 EUR |
| Decembris | 78 EUR | 154 EUR | 188 EUR | 122 EUR |
| Janvāris | 71 EUR | 139 EUR | 170 EUR | 110 EUR |
| Februāris | 56 EUR | 110 EUR | 134 EUR | 87 EUR |
| Marts | 52 EUR | 103 EUR | 125 EUR | 81 EUR |
| Aprīlis | 30 EUR | 59 EUR | 72 EUR | 46 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Sergeja Eizenšteina ielā 31, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Sergeja Eizenšteina iela 31 foto 2
Sergeja Eizenšteina iela 31 foto 3, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 31 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 31 foto 5, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 33
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Gaiļezera iela 2
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 37
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 35
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Druvienas iela 34
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 39
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Druvienas iela 36
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Gaiļezera iela 4
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" apmēram 650 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Rīgas 89. vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Biznesa un vadības privātvidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Hipokrāta iela 29) un "Mežciema pamatskola" orientējoši 750 metru attālumā (Hipokrāta iela 31).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" aptuveni 250 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un "T/C Mežciems" apmēram 1400 metru attālumā (Biķernieku iela 143).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Beta" orientējoši 450 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Mego" orientējoši 850 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Lidl" apmēram kilometra attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81), "Sky" apmēram kilometra attālumā (Hipokrāta iela 28).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" aptuveni 220 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), kafejnīca "Vilavi" aptuveni 300 metru attālumā (Druvienas iela 30) un kafejnīca "Lāči" orientējoši 700 metru attālumā. Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve" (apmēram 750 metru attālumā), restorāns "Yakuza Sushi" (aptuveni 1300 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" (aptuveni 1300 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" (apmēram 1600 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Farmeka" orientējoši 140 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 29), "Mēness aptieka" orientējoši 250 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 7) un "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Hipokrāta iela 4).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram kilometra attālumā (Biķernieku iela 115A), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Biķernieku iela 121A), "Viada" apmēram 1200 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1) un "Viada" orientējoši 1700 metru attālumā (Juglas iela 16C).