| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2008 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01001220061001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1720 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Līduma iela 8a, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Līduma ielā 8a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 115'000 € līdz 220'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Līduma ielā 8a ir ar vidējo platību 81 m2 un cenu no 115'000 € līdz 199'500 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 104 m2 to cena ir no 169'000 € līdz 220'000 € (no 1600 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Līduma iela 8. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Līduma ielā 8a ir palielinājušās par aptuveni 13%, jeb 210 €/m2.
| Kopš 2021. gada Līduma ielā 8a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1084 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280 €/m2, dzīvokļi Līduma ielā 8a salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 72 līdz 111 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Līduma ielā 8a ir 🔻 zemākas par aptuveni 22%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Līduma ielā 8a pēdējos gados ir vidēji 590 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 76 m2), 950 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 97 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Līduma ielā 8a ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 68 līdz 104 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Mežciemā īres maksa Līduma ielā 8a ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 170 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Līduma iela 8a, 2025. gada novembris
Līduma iela 8a foto 3, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Mežciems" orientējoši 450 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Hipokrāta iela 25) un "Zīļuks" orientējoši kilometra attālumā (Hipokrāta iela 25A).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" orientējoši 650 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Tallinn" aptuveni 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "T/C Mežciems" orientējoši 1900 metru attālumā (Biķernieku iela 143) un "Juglas centrs" apmēram 2000 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Līduma ielai 8a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 1500 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Neste" apmēram 1600 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Circle K" apmēram 1700 metru attālumā (Biķernieku iela 121A) un "Neste" aptuveni 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 386).