| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2008 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Kadastra apzimejums: 01001220061001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1720 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1570 €/m2 | |
Līduma iela 8a foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Līduma ielā 8a dzīvokļu cenas ir no 115'000 € līdz 220'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Līduma ielā 8a ir ar platību no 76 līdz 109 m2 un cenu no 115'000 € līdz 199'500 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 101 līdz 110 m2 to cena ir no 169'000 € līdz 220'000 € (no 1700 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Līduma iela 8. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Līduma ielā 8a ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 220 €/m2.
| Kopš 2021. gada Līduma ielā 8a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1084 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1601 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1503 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1625 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270€/m2, dzīvokļi Līduma ielā 8a visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 76 līdz 110 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Līduma ielā 8a ir 🔻 zemākas par aptuveni 21%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Līduma ielā 8a pēdējos gados ir vidēji 950 eiro par trīsistabu dzīvokli, 590 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Līduma ielā 8a ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 76 līdz 97 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Mežciemā īres maksa Līduma ielā 8a ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Līduma iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Vieglbetona bloki
Līduma iela 7
Jaunbūve, 4 stāvi, 2007, 2016
Koka karkasa konstrukcijas, Gāzbetona bloki
Līduma iela 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Mežciema iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Celmu iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Mežciema iela 26
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetons
Mežciema iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" aptuveni 1200 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Juglas vidusskola" orientējoši 1200 metru attālumā (Murjāņu iela 44A), "Rīgas 89. vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Hipokrāta iela 27) un "Biznesa un vadības privātvidusskola" aptuveni 1300 metru attālumā (Hipokrāta iela 29). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "BJC "IK Auseklis" apmēram 350 metru attālumā (Mežciema iela 41), "Mežciems" apmēram 450 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā (Tebras iela 6A) un "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Hipokrāta iela 25).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" orientējoši 650 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Tallinn" orientējoši 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "T/C Mežciems" orientējoši 1900 metru attālumā (Biķernieku iela 143) un "Juglas centrs" orientējoši 2000 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Beta" orientējoši 800 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Maxima X" orientējoši 1200 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Mego" orientējoši 1300 metru attālumā (Murjāņu iela 50), "Maxima X" orientējoši 1400 metru attālumā (Juglas iela 45) un "Mego" aptuveni 1400 metru attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Vilavi" aptuveni 270 metru attālumā (Druvienas iela 30), ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" apmēram 550 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un kafejnīca "Lāči" aptuveni kilometra attālumā. Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve" (apmēram kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" (orientējoši 1300 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (apmēram 1600 metru attālumā) un restorāns "Veranda" (aptuveni 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Juko" orientējoši 120 metru attālumā (Celmu iela 3B), "Farmeka" aptuveni 450 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 29), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Hipokrāta iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, orientējoši 600 metru attālumā (Gaiļezera iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 650 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 1500 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Neste" orientējoši 1600 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Neste" aptuveni 1600 metru attālumā (Biķernieku iela 115A) un "Circle K" aptuveni 1700 metru attālumā (Biķernieku iela 121A).