| Jaunais projekts, 5 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2008 | |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2025.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01001220061001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1720 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Līduma iela 8a, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoLīduma ielā 8a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 115'000 € līdz 220'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Līduma ielā 8a ir ar vidējo platību 82 m² un cenu no 115'000 € līdz 199'500 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 105 m² to cena ir no 169'000 € līdz 220'000 € (no 1600 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Līduma iela 8.
| Kopš 2022. gada Līduma ielā 8a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340 €/m², dzīvokļi Līduma ielā 8a caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 73 līdz 112 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Līduma ielā 8a ir 🔻 zemākas par aptuveni 23%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Līduma ielā 8a pēdējos gados ir vidēji 590 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 76 m²), 950 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 97 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Līduma ielā 8a ir 8.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 68 līdz 104 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Mežciemā, īres maksa Līduma ielā 8a atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 170 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Līduma ielas 8a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Līduma iela 8a, 2025. gada novembris
Līduma iela 8a foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" orientējoši 1200 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Juglas vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā, "Rīgas 89. vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Hipokrāta iela 27) un "Biznesa un vadības privātvidusskola" apmēram 1300 metru attālumā (Hipokrāta iela 29). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežciems" apmēram 450 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Hipokrāta iela 25) un "Zīļuks" aptuveni kilometra attālumā (Hipokrāta iela 25A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Vilavi" aptuveni 270 metru attālumā (Druvienas iela 30), ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" aptuveni 550 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un kafejnīca "Lāči" orientējoši kilometra attālumā (Hipokrāta iela 2). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve" (aptuveni kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" (orientējoši 1300 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (aptuveni 1600 metru attālumā) un restorāns "Veranda" (orientējoši 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Juko" orientējoši 120 metru attālumā (Celmu iela 3B), "Farmeka" apmēram 450 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 29), "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Hipokrāta iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 600 metru attālumā (Gaiļezera iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Līduma ielai 8a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 1500 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Neste" apmēram 1600 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Circle K" apmēram 1700 metru attālumā (Biķernieku iela 121A) un "Neste" apmēram 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 386).