| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222038001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 870 €/m2 | |
Līduma iela 8 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Līduma ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 74'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Līduma ielā 8 ir ar platību no 38 līdz 51 m2 un cenu no 33'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 55 līdz 68 m2 šo dzīvokļu cena ir no 42'000 € līdz 74'500 € (no 600 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Līduma iela 8a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Līduma iela 8a. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Līduma ielā 8 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 55 €/m2.
| Kopš 2021. gada Līduma ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 822 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 31 800 EUR | 49 m2 | 644 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 34 000 EUR | 54 m2 | 619 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 20 000 EUR | 39 m2 | 513 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 50 900 EUR | 49 m2 | 1022 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 25 000 EUR | 39 m2 | 639 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 51 900 EUR | 49 m2 | 1048 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 63 500 EUR | 50 m2 | 1267 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 724 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 30 200 EUR | 49 m2 | 611 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 42 700 EUR | 51 m2 | 837 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1003 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 44 000 EUR | 39 m2 | 1128 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 43 500 EUR | 39 m2 | 1107 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 38 m2 | 773 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 778 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 35 000 EUR | 50 m2 | 700 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 36 000 EUR | 56 m2 | 636 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 38 300 EUR | 39 m2 | 980 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 38 000 EUR | 56 m2 | 671 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 35 000 EUR | 38 m2 | 902 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 874 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 34 000 EUR | 38 m2 | 874 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Līduma ielā 8 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 68 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Līduma ielā 8 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Līduma ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par trīsistabu dzīvokli, 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Līduma ielā 8 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 56 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Mežciemā īres maksa Līduma ielā 8 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Līduma iela 8a
Jaunbūve, 5 stāvi, 2008
Vieglbetona bloki
Celmu iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Malienas iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Mežciema iela 26
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetons
Līduma iela 7
Jaunbūve, 4 stāvi, 2007, 2016
Koka karkasa konstrukcijas, Gāzbetona bloki
Līduma iela 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Mežciema iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetons