| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220065002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1390 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1180 €/m2 | |
Mežciema ielā 26 dzīvokļu cenas ir no 70'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Mežciema ielā 26 ir ar platību 49 m2 un cenu aptuveni 70'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 55 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 75'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Mežciema ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1000 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1379 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280€/m2, attiecīgi vidējās cenas Mežciema ielā 26 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 55 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Mežciema ielā 26 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 25%.
Dzīvokļu īres cenas Mežciema ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mežciema ielā 26 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 49 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Mežciemā īres maksa Mežciema ielā 26 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 195 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Mežciema iela 24
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Celmu iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Līduma iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Vieglbetona bloki
Mežciema iela 23
104.sērija, 16 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Malienas iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Līduma iela 8a
Jaunbūve, 5 stāvi, 2008
Vieglbetona bloki
Celmu iela 10
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" apmēram 1100 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Rīgas 89. vidusskola" orientējoši 1200 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Juglas vidusskola" apmēram 1200 metru attālumā (Murjāņu iela 44A) un "Biznesa un vadības privātvidusskola" apmēram 1200 metru attālumā (Hipokrāta iela 29). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "BJC "IK Auseklis" orientējoši 270 metru attālumā (Mežciema iela 41), "Mežciems" orientējoši 350 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā (Tebras iela 6A) un "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 900 metru attālumā (Hipokrāta iela 25).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" apmēram 550 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "T/C Mežciems" aptuveni 1800 metru attālumā (Biķernieku iela 143), "Tallinn" apmēram 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Juglas centrs" orientējoši 2000 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Beta" apmēram 700 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Maxima X" apmēram 1100 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Mego" aptuveni 1200 metru attālumā (Murjāņu iela 50), "Maxima X" apmēram 1300 metru attālumā (Juglas iela 45) un "Mego" apmēram 1400 metru attālumā (Biķernieku iela 98).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Vilavi" apmēram 270 metru attālumā (Druvienas iela 30), ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" apmēram 500 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un kafejnīca "Lāči" aptuveni 850 metru attālumā. Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve" (aptuveni kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" (aptuveni 1200 metru attālumā), restorāns "Veranda" (orientējoši 1700 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (apmēram 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Juko" aptuveni 130 metru attālumā (Celmu iela 3B), "Farmeka" apmēram 400 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 29), "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Mēness aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Hipokrāta iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, apmēram 500 metru attālumā (Gaiļezera iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 550 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 1400 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Neste" orientējoši 1500 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Neste" orientējoši 1500 metru attālumā (Biķernieku iela 115A) un "Circle K" orientējoši 1600 metru attālumā (Biķernieku iela 121A).