| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900, 2000 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 60 % (2024. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01001232041001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 630 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 195 €/m2 | |
Biķernieku iela 266 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Biķernieku ielā 266 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 16'000 € līdz 27'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Biķernieku ielā 266 ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu no 16'000 € līdz 27'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 950 €, vidēji 750 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 30 m2 to cena ir aptuveni 16'500 € (~ 550 € par kvadrātmetru).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Biķernieku ielā 266 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 129 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 820 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Biķernieku ielā 266 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 32 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Brekšos, dzīvokļu cenas Biķernieku ielā 266 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brekšos.
Dzīvokļu īres cenas Biķernieku ielā 266 pēdējos gados ir vidēji 150 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Biķernieku ielā 266 ir 5.20 EUR/m2 mēnesī.
Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Biķernieku iela 266 atzīta par C kategorijas pilsētvidi degradējošu būvi, kam piemīt kāda no minētajām pazīmēm: bojāti būves dekoratīvās apdares materiāli, izbalējis vai nolupis krāsojums, apaugums (koki, krūmi, sūnas un tml.) uz ārējām kostrukcijām vai lietus ūdens notekās (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Biķernieku iela 280
103.sērija, 5 stāvi, 1995
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Biķernieku iela 262
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 258
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 250
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1940
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Biķernieku iela 248
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 2004
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 278
Jaunais projekts, 2 stāvi
Nautrēnu iela 20
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1920, 2021
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi