| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1940 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 90.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001232037001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 370 €/m2 | |
Biķernieku iela 250 foto 1, © Google
Biķernieku iela 250 foto 2, © Google
Biķernieku ielā 250 dzīvokļu cenas ir no 9000 € līdz 42'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 390 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Biķernieku ielā 250 ir ar platību no 12 līdz 39 m2 un cenu no 9000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 410 € līdz 1500 €, vidēji 750 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 30 līdz 38 m2 to cena ir no 15'000 € līdz 17'000 € (no 390 € līdz 550 € par kvadrātmetru, vidēji 450 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Biķernieku ielā 250 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 395 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 15 000 EUR | 38 m2 | 395 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 396 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 8 600 EUR | 12 m2 | 717 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 2 500 EUR | 12 m2 | 208 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 19 000 EUR | 38 m2 | 500 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 1 920 EUR | 12 m2 | 160 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 120 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 1 500 EUR | 12 m2 | 120 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 492 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 18 500 EUR | 37 m2 | 492 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 790€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Biķernieku ielā 250 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Biķernieku ielā 250 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Biķernieku ielā 250 ir 16.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 30 EUR vasaras mēnešos un 60 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Biķernieku iela 250 foto 2, © Google
Biķernieku iela 248
Staļina laika ēka, 2 stāvi
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 258
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 262
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Nautrēnu iela 8
Specprojekts, 2 stāvi
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Nautrēnu iela 20
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1920, 2021
Koka dēļi, Koka karkasa konstrukcijas
Biķernieku iela 266
Specprojekts, 2 stāvi, 1900, 2000
Koka konstrukcijas
Biķernieku iela 280
103.sērija, 5 stāvi, 1995
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi