Iepriekšējā adrese: Akadēmiķa Mstislava Keldiša iela 26
Apkaime: Pļavnieki Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: - |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211050001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Brāļu Kaudzīšu iela 44 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brāļu Kaudzīšu ielā 44 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 36'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 44 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu aptuveni 36'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 79 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 38 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 44 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 55 €/m2.
| Kopš 2021. gada Brāļu Kaudzīšu ielā 44 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 774 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 44 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 44 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 480 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brāļu Kaudzīšu ielā 44 ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brāļu Kaudzīšu ielā 44 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~38m² | Četristabu ~79m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 27 EUR | 32 EUR | 66 EUR |
| Novembris | 50 EUR | 59 EUR | 123 EUR |
| Decembris | 70 EUR | 83 EUR | 172 EUR |
| Janvāris | 63 EUR | 75 EUR | 156 EUR |
| Februāris | 50 EUR | 59 EUR | 123 EUR |
| Marts | 46 EUR | 55 EUR | 115 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR | 32 EUR | 66 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Brāļu Kaudzīšu ielā 44, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Brāļu Kaudzīšu iela 42
602.sērija, 10 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jasmuižas iela 3
602.sērija, 8 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 46
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 21
602.sērija, 7 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jasmuižas iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jasmuižas iela 5
467.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 48
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Profilētā tērauda loksnes, Keramzītbetona paneļi
Jasmuižas iela 4
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram 400 metru attālumā, "Rīgas 92. vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Praktiskās estētikas skola" apmēram 650 metru attālumā un "Rīgas 86. pamatskola" aptuveni 750 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 180 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50), "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 190 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3), "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Pļavnieku iela 4) un "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Tīnūžu iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" orientējoši 800 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" aptuveni 850 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" aptuveni 1400 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" apmēram 1500 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 290 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A), "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Maxima XXX" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Rimi" aptuveni 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A), "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Ulbrokas iela 4).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" apmēram 150 metru attālumā (Jasmuižas iela 9), restorāns "Draugu seta" apmēram 290 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A) un kafejnīca "Lāči" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Mr.po" un ātrās ēdināšanas iestāde "Love".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 200 metru attālumā (Jasmuižas iela 1), "Pļavnieki" aptuveni 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16), "Euroaptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 400 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Viada" orientējoši 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Lubānas iela 119A) un "Virši" orientējoši 900 metru attālumā (Lubānas iela 102A).