Iepriekšējā adrese: Akadēmiķa Mstislava Keldiša iela 24
Apkaime: Pļavnieki Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 93.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212450001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Brāļu Kaudzīšu iela 42 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brāļu Kaudzīšu ielā 42 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'500 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 42 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 32'500 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 to cena ir no 57'000 € līdz 66'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m2 un cenu no 79'000 € līdz 82'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 76 m2 to cena ir aptuveni 70'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Piecu istabu dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 42 ir ar vidējo platību 93 m2 un cenu no 85'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Brāļu Kaudzīšu iela 42.
| Kopš 2022. gada Brāļu Kaudzīšu ielā 42 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 714 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 42 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 100 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 42 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 42 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brāļu Kaudzīšu ielā 42 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 55 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos, īres maksa Brāļu Kaudzīšu ielā 42 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 95 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brāļu Kaudzīšu ielā 42 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.66 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brāļu Kaudzīšu iela 42 foto 2, © Google
Brāļu Kaudzīšu iela 42 foto 3, © Google
Brāļu Kaudzīšu iela 44
9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jasmuižas iela 3
602.sērija, 8 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 46
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Jasmuižas iela 4
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Jasmuižas iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 21
602.sērija, 7 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jasmuižas iela 5
467.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzeņu iela 2
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 160 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3), "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 190 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50), "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Tīnūžu iela 1) un "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Pļavnieku iela 4).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" apmēram 800 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" aptuveni 850 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" aptuveni 1400 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" aptuveni 1400 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" orientējoši 150 metru attālumā (Jasmuižas iela 9), restorāns "Draugu seta" aptuveni 260 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A) un kafejnīca "Lāči" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Mr.po" un ātrās ēdināšanas iestāde "Love".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 170 metru attālumā (Jasmuižas iela 1), "Pļavnieki" aptuveni 270 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Euroaptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 450 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Viada" aptuveni 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Lubānas iela 119A) un "Virši" orientējoši kilometra attālumā (Lubānas iela 102A).