| 602.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212386004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1140 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Jasmuižas iela 4, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoJasmuižas ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 45'000 € līdz 87'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Jasmuižas ielā 4 ir ar vidējo platību 52 m² un cenu no 45'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m² šo dzīvokļu cena ir no 60'000 € līdz 87'000 € (no 950 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Pēdējā laikā Jasmuižas ielā 4 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Jasmuižas ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 65 €/m².
| Kopš 2022. gada Jasmuižas ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m², attiecīgi vidējās cenas Jasmuižas ielā 4 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 47 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Jasmuižas ielā 4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Jasmuižas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jasmuižas ielā 4 ir 7.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 54 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos, īres maksa Jasmuižas ielā 4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Jasmuižas ielas 4 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jasmuižas ielā 4 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Jasmuižas iela 4 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram 350 metru attālumā, "Rīgas 92. vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas 86. pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā un "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Ilūkstes iela 30). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3), "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 230 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50), "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 280 metru attālumā (Tīnūžu iela 1) un "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Pļavnieku iela 4).
Netālu (Andreja Saharova iela 13A) atrodas trenažieru zāle "Bukrey Fit Pļavnieki", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "International Gym" (Andreja Saharova iela 13A), kā arī trenažieru zāle "myfitness" (Tīnūžu iela 2). Pastaigas attālumā, Jasmuižas ielā 18 k-1, atrodas arī trenažieru zāle "Sportline Fitness".
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" apmēram 140 metru attālumā (Jasmuižas iela 9), restorāns "Draugu seta" aptuveni 190 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A) un kafejnīca "Lāči" orientējoši 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pizza", restorāns "Mr.po", ātrās ēdināšanas iestāde "Crispy Hut" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 120 metru attālumā (Jasmuižas iela 1), "Pļavnieki" aptuveni 240 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Euro aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 120 metru attālumā (Jasmuižas iela 9A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Jasmuižas ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Viada" apmēram 500 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Lubānas iela 119A) un "Circle K" orientējoši 900 metru attālumā (Katlakalna iela 16).