| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1967 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 140 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000860042002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1480 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brīvības gatve 225a, 2026. gada aprīlis
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 225a ir ar vidējo platību 47 m² un cenu no 42'000 € līdz 72'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m² to cena ir no 72'000 € līdz 105'000 € (no 1200 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 26 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Brīvības gatvē 225a pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Brīvības gatvē 225a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Brīvības gatvē 225a ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 61 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 225a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 225a pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 37 m²), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 225a ir 10.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 66 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā, īres maksa Brīvības gatvē 225a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Brīvības gatves 225a pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Brīvības gatvē 225a uzcelta 1967. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3391.1 m², no kuriem 2607.5 m² ir dzīvojamā platība. Brīvības gatvē 225a ir reģistrēti 55 dzīvokļi un 22 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 225a ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "Rīgas 45. vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Rīgas Teikas vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši 700 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53) un "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" orientējoši 1100 metru attālumā (Burtnieku iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mazuļu Knābis" līdz 100 metru attālumā (Apes iela 3A), "Namiņš" apmēram 300 metru attālumā (Āraišu iela 32), "Dudiņdārzs" apmēram 450 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A) un "Rotaļu nams" apmēram 450 metru attālumā (Āraišu iela 37).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Oregano" orientējoši 130 metru attālumā (Brīvības gatve 231 k-1), restorāns "AM Sushi" aptuveni 150 metru attālumā (Brīvības gatve 231 k-1) un kafejnīca "Boniks" apmēram 210 metru attālumā (Ropažu iela 22). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī krogs "Champions' Club", restorāns "Yohji", restorāns "Ēlande" un kafejnīca "Wok Street".
Tuvākās aptiekas - "Bajāru aptieka" orientējoši 100 metru attālumā (Brīvības gatve 260), "Euroaptieka" apmēram 100 metru attālumā (Brīvības gatve 258), "Apotheka" aptuveni 550 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74) un "Apotheka" apmēram 600 metru attālumā (Brīvības gatve 230).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 180 metru attālumā (Brīvības gatve 254). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Brīvības gatvei 225a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 170 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Circle K" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Neste" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 255) un "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Brīvības gatve 265).