Dzīvokļu cenas Teikā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Teikā pārdošanai piedāvāti vidēji 270 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 5 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Teikā pēdējos piecos mēnešos ir 1'667 EUR/m², kas ir par apmēram 8 procentiem vairāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'550 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1'741 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Teikā ir apmēram 52% no piedāvājumu skaita, kas ir par 6 procentpunktiem vairāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Teikā pārdot mēdz būt vieglāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo piecos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Teikā ir vidēji par -4% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Teikā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 48 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Teikā ir 74'000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 72 m². Trīs istabu dzīvokļu cena Teikā ir vidēji 126'500 EUR.
Pēc tam seko vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Teikā ir 27 m², un pārdošanas cena - apmēram 37'000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Teikā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 104 m², savukārt cena - aptuveni 179'500 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Teikā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Teikā

Teikā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi jaunajos projektos, kas sastāda apmēram 28 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 69 m² un cena ir vidēji 150'500 EUR.
Nākamie populārākie ir specprojekta dzīvokļi (apmēram 17% piedāvājumu), kas ir mazāki, ar vidējo platību 58 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir ievērojami zemāka, jeb 74'500 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Teikā platības un cenas dažādos projektos