Aizkraukles iela 12a

Informācija par ēku
Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 4	Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki	Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2025. gadā)?
Kadastra apzimejums: 01001150305001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1850 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1240 €/m2

Aizkraukles iela 12a foto 1, CC BY-SA Wikimapia Aizkraukles iela 12a foto 2, CC BY-SA Wikimapia Pievienot ēkas foto

Aizkraukles ielā 12a dzīvokļu cenas ir no 170'000 € līdz 275'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Aizkraukles ielā 12a ir ar platību no 87 līdz 159 m² un cenu no 170'000 € līdz 270'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 2100 €, vidēji 1800 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 121 līdz 122 m² to cena ir no 249'000 € līdz 275'000 € (no 2000 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (48 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Aizkraukles ielā 12a ir palielinājušās par aptuveni 58%, jeb 1100 €/m².

Kopš 2021. gada Aizkraukles ielā 12a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1219 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 315 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1055 EUR rādīt darījumus
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1536 EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2231 EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1500€/m², dzīvokļi Aizkraukles ielā 12a kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 87 līdz 159 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Teikā, dzīvokļu cenas Aizkraukles ielā 12a ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.

Īres cenas Aizkraukles ielā 12a

Dzīvokļu īres cenas Aizkraukles ielā 12a pēdējos gados ir vidēji 760 eiro par trīsistabu dzīvokli, 550 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aizkraukles ielā 12a ir 9.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 48 līdz 88 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā īres maksa Aizkraukles ielā 12a ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.

Komunālie maksājumi Aizkraukles ielā 12a

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 380 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Aizkraukles ielā 12a

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Teikas vidusskola" līdz 100 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 16 "Pļavnieki - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
• Pietura "Palmu iela" aptuveni 300 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 12 "Āgenskalna priedes - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Aizkraukles ielā 12a