| Renovēta ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960, 2021, 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 67.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 74.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001150123001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2100 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Papildus informācija: Bijusī Latvijas Universitātes dienesta viesnīca, pārdota privātiem investoriem 2020.gadā. | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Burtnieku iela 1, 2025. gada septembris
Pievienot ēkas fotoBurtnieku ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 49'500 € līdz 175'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Burtnieku ielā 1 ir ar vidējo platību 37 m² un cenu no 49'500 € līdz 92'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1400 € līdz 2500 €, vidēji 2000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 59 m² šo dzīvokļu cena ir no 73'500 € līdz 175'000 € (no 1300 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 69 m² un cenu aptuveni 87'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 39 m²) dzīvokļiem. Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 65 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas darījumiem).
Pēdējo gadu laikā ēkā Burtnieku iela 1 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Burtnieku ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 300 €/m².
| Kopš 2022. gada Burtnieku ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 80 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1470 €/m², dzīvokļi Burtnieku ielā 1 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 85 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Burtnieku ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 17%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Burtnieku ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 510 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 178 m²), 790 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Burtnieku ielā 1 ir 13.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 191 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Teikā, īres maksa Burtnieku ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 27%.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 74 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Burtnieku ielā 1 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.29 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Burtnieku iela 1, 2025. gada septembris
Burtnieku iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Burtnieku iela 1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Burtnieku iela 1 foto 5, © Google
Netālu atrodas Zemitāna laukums.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Teikas vidusskola" aptuveni 180 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" apmēram 800 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Rīgas 45. vidusskola" orientējoši 850 metru attālumā (Ropažu iela 34) un "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" apmēram kilometra attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Teiksma" orientējoši 250 metru attālumā (Stūrīša iela 16A), "First step" orientējoši 450 metru attālumā (Zemgaļu iela 5), "Namiņš" orientējoši 600 metru attālumā (Āraišu iela 32) un "Eglīte" aptuveni 600 metru attālumā (Biķernieku iela 47A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi Factory" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 290), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 290) un restorāns "Melnie vārti" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 294). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Teika", ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", restorāns "Ēlande" un restorāns "Fei-Fei".
Tuvākās aptiekas - "Medelens" aptuveni 300 metru attālumā (Lielvārdes iela 13), "Bajāru aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības gatve 260), "Euroaptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Brīvības gatve 258) un "Homeopātiskā aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Biķernieku iela 12).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 255). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Burtnieku ielai 1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 255), "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 265), "Virši" aptuveni 650 metru attālumā (Brīvības gatve 250) un "Viada" orientējoši 850 metru attālumā (Džutas iela 16). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "CSDD Charging Station" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 255).