| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960, 2021 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 67.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 62 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -41%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 41 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001150123001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1750 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1520 €/m2 | |
| Papildus informācija: Bijusī Latvijas Universitātes dienesta viesnīca, pārdota privātiem investoriem 2020.gadā. | |
Burtnieku iela 1 foto 1
Pievienot ēkas foto
Burtnieku ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'000 € līdz 110'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 3100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Burtnieku ielā 1 ir ar vidējo platību 26 m2 un cenu no 34'000 € līdz 43'500 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1700 €, vidēji 1600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 37 m2 šo dzīvokļu cena ir no 47'000 € līdz 110'000 € (no 1300 € līdz 3100 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m2 un cenu no 68'000 € līdz 110'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2000 €, vidēji 1400 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 69 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 87'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Burtnieku iela 1 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Burtnieku ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 28%, jeb 550 €/m2.
| Kopš 2021. gada Burtnieku ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 16 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1406 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 80 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1490 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Burtnieku ielā 1 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 74 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Burtnieku ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Burtnieku ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 36 m2), 630 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Burtnieku ielā 1 ir 13.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 49 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Teikā īres maksa Burtnieku ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%. Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 63 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Burtnieku ielā 1 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.10 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Burtnieku iela 1 foto 2
Burtnieku iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Burtnieku iela 1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Burtnieku iela 1 foto 5, © Google
Aizkraukles iela 12a
Jaunbūve, 4 stāvi, 1974, 2012
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Tālivalža iela 2
Jaunbūve, 2 stāvi, 1960
Kokmateriāli
Tālivalža iela 4
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1924
Kokmateriāli
Burtnieku iela 13
Privātmāja, 2 stāvi
Laimdotas iela 13
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1936
Āraišu iela 2
Privātmāja, 2 stāvi, 1935
Koka karkasa konstrukcijas
Āraišu iela 6
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1935
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Burtnieku iela 19
Privātmāja, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Teikas vidusskola" orientējoši 170 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Sākumskola" aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas 45. vidusskola" orientējoši 800 metru attālumā (Ropažu iela 34) un "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" orientējoši 850 metru attālumā (Burtnieku iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Teiksma" orientējoši 260 metru attālumā (Stūrīša iela 16A), "First step" apmēram 450 metru attālumā (Zemgaļu iela 5), "Namiņš" orientējoši 600 metru attālumā (Āraišu iela 32) un "Mazuļu Knābis" orientējoši 650 metru attālumā (Apes iela 3A).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" orientējoši 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Akropole Alfa" orientējoši 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un "Domina Shopping" orientējoši 1600 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 310), "Mego" apmēram 500 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Lidl" apmēram 600 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Mego" apmēram 800 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Rimi" orientējoši 800 metru attālumā (Biķernieku iela 21) un "Beta" aptuveni kilometra attālumā (Ieriķu iela 41B).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 290), restorāns "Sushi Factory" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 290) un restorāns "Melnie vārti" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 294). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Teika", ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", restorāns "Ēlande" un restorāns "Fei-Fei".
Tuvākās aptiekas - "Medelens" orientējoši 290 metru attālumā (Lielvārdes iela 13), "Bajāru aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības gatve 260), "Euroaptieka" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības gatve 258) un "Homeopātiskā aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Biķernieku iela 12).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD). Tuvākais - Omniva, apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 255). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1300 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 255), "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 265), "Virši" apmēram 650 metru attālumā (Brīvības gatve 250) un "Viada" apmēram 800 metru attālumā (Džutas iela 16).