| Jaunais projekts, 10 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2017, 2019 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 42.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 44 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzīmējums: 01000860080002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2600 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ropažu iela 14a, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoRopažu ielā 14a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 117'500 € līdz 245'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ropažu ielā 14a ir ar vidējo platību 50 m² un cenu no 117'500 € līdz 185'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 3100 €, vidēji 2700 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 68 m² šo dzīvokļu cena ir no 130'000 € līdz 185'000 € (no 1900 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 91 m² un cenu no 219'000 € līdz 245'000 € (kvadrātmetra cena no 2400 € līdz 2700 €, vidēji 2500 €/m²).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ropažu iela 14a bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Ropažu iela 14 k-1, Ropažu iela 14b. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ropažu ielā 14a ir palielinājušās par aptuveni 16%, jeb 390 €/m².
| Kopš 2022. gada Ropažu ielā 14a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ropažu ielā 14a ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 47 līdz 97 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Teikā, dzīvokļu cenas Ropažu ielā 14a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 14a pēdējos gados ir vidēji 700 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m²), 910 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 71 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 14a ir 13.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 48 līdz 76 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā, īres maksa Ropažu ielā 14a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 170 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Ropažu ielas 14a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 44 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ropažu ielā 14a ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.77 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dzīvojamā ēka Ropažu ielā 14a, Rīgā, ir daļa no mūsdienīgā dzīvojamā kompleksa “Jaunā Teika”, kas būvēts un nodots ekspluatācijā laika posmā no 2019. līdz 2020. gadam. Tā pārstāv jaunbūvju segmentu ar augstu energoefektivitāti un kvalitatīvu būvniecības līmeni – mājas būvētas no monolītā dzelzsbetona un gāzbetona blokiem, un tām piešķirts A klases energoefektivitātes sertifikāts. Visi dzīvokļi aprīkoti ar individuāliem siltuma skaitītājiem, kas ļauj precīzi regulēt temperatūru un kontrolēt apkures izdevumus. Komunālie maksājumi šajā projektā ir zemi, kas īpaši izceļ šīs ēkas ilgtspējīgo un pārdomāto inženiertehnisko risinājumu.
Ēkas teritorija ir labiekārtota un slēgta, aprīkota ar videonovērošanas sistēmām un domofoniem. Iedzīvotāju rīcībā ir vairāki bērnu rotaļu laukumi, apzaļumotas atpūtas zonas un gājēju celiņi. Vairāki dzīvokļi piedāvā skatu uz kluso iekšpagalmu ar spēļu zonām, nodrošinot gan vizuālu komfortu, gan mieru. Ir pieejamas gan virszemes, gan pazemes maksas autostāvvietas – virszemes vietas īre izmaksā aptuveni 60 EUR mēnesī, savukārt daļai dzīvokļu vieta pagalmā vai zem jumta jau ir iekļauta īpašuma cenā.
Katram kāpņu blokam ir moderns, kluss lifts, ieeja mājā tiek kontrolēta ar piekļuves kodu vai čipu. Dzīvokļos ir augstie griesti (2,70 m), kvalitatīva iekšējā apdare, plaši balkoni vai lodžijas, un vairākos gadījumos – divi sanmezgli. Jaunajā projektā īpaša uzmanība pievērsta ne tikai komfortam un funkcionalitātei, bet arī akustikai – telpas projektētas tā, lai būtu pasargātas no ielu trokšņiem un dzīvokļos ienāktu maksimāli daudz dienas gaismas.
Kompleksa infrastruktūra ir viena no vislabākajām pilsētā – tuvumā atrodas sabiedriskā transporta pieturas (tajā skaitā ar ērtu piekļuvi gan uz Rīgas centru, gan uz Mežaparku un Biķernieku mežu), vairāki pārtikas veikali, bērnudārzs, skolas, sporta zāles, restorāni, aptiekas, ārstu prakses un biroju centri. Netālu pieejamas arī pastaigu un atpūtas zonas, piemēram, Mežaparks, kas atrodas gājiena attālumā.
Ēka Ropažu ielā 14a piedāvā mūsdienīgu, energoefektīvu un labi uzturētu dzīves vidi ar izcilu apkārtējo infrastruktūru un pārdomātu vidi gan ģimenēm, gan aktīviem pilsētniekiem. Jaunā Teika ir viens no kvalitatīvākajiem dzīvojamiem kvartāliem Rīgā, apvienojot mieru, pieejamību un funkcionalitāti.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Ropažu iela 14a, 2025. gada augusts
Ropažu iela 14a foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 45. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši 850 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53), "Klasika" orientējoši kilometra attālumā (Krimuldas iela 2) un "Rīgas Teikas vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Aizkraukles iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dudiņdārzs" līdz 100 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A), "Mazuļu Knābis" aptuveni 350 metru attālumā (Apes iela 3A), "Namiņš" aptuveni 450 metru attālumā (Āraišu iela 32) un "Rotaļu nams" orientējoši 450 metru attālumā (Āraišu iela 37).
Tuvākās vietas kur paēst: krogs "Champions' Club" orientējoši 120 metru attālumā (Ropažu iela 7A), ātrās ēdināšanas iestāde "Kingu" apmēram 180 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A) un kafejnīca "Wok Street" apmēram 190 metru attālumā (Brīvības gatve 205). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Daily Teodors", kafejnīca "Elda", kafejnīca "10 Hits" un restorāns "Yohji".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 200 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74), "Apotheka" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 230), "Euroaptieka" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 258) un "Bajāru aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 260).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 260 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 76). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Ropažu ielai 14a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 210 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Virši" apmēram 300 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Neste" apmēram 850 metru attālumā (Brīvības gatve 255) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 265).