| Jaunais projekts, 10 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2017, 2018 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 42.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 42.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000860080001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2600 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ropažu iela 14b, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas foto
Ropažu ielā 14b dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 118'500 € līdz 280'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2200 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ropažu ielā 14b ir ar vidējo platību 52 m² un cenu no 118'500 € līdz 149'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2900 €, vidēji 2600 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 66 m² to cena ir no 140'000 € līdz 200'000 € (no 2300 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 101 m² un cenu no 212'000 € līdz 280'000 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 2500 €, vidēji 2400 €/m²). Šie dzīvokļi Ropažu ielā 14b ir pieejami reti (tikai apmēram 6 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ropažu iela 14b bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Ropažu iela 14, Ropažu iela 14 k-1, Ropažu iela 14a. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ropažu ielā 14b ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 280 €/m².
| Kopš 2022. gada Ropažu ielā 14b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1660 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ropažu ielā 14b ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 110 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Teikā, dzīvokļu cenas Ropažu ielā 14b par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 14b pēdējos gados ir vidēji 660 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²), 870 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 67 m²), 950 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 100 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 14b ir 12.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 108 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā, īres maksa Ropažu ielā 14b par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 42 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ropažu ielā 14b ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.73 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ropažu iela 14b, 2025. gada augusts
Ropažu iela 14b, 2025. gada augusts
Ropažu iela 14b foto 4, © Google
Ropažu iela 14b foto 5, © Google
Ropažu iela 14b foto 6, © Google
Tuvākās skolas ir "Sākumskola" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas 45. vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" apmēram 850 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53B) un "Klasika" orientējoši kilometra attālumā (Krimuldas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dudiņdārzs" līdz 100 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A), "Mazuļu Knābis" orientējoši 350 metru attālumā (Apes iela 3A), "Namiņš" apmēram 500 metru attālumā (Āraišu iela 32) un "Rotaļu nams" orientējoši 500 metru attālumā (Āraišu iela 37).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kingu" aptuveni 140 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A), restorāns "The K “Korean Style”" orientējoši 170 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 78) un kafejnīca "Daily Teodors" apmēram 190 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "10 Hits", restorāns "Noonbox", kafejnīca "Wok Street" un kafejnīca "Elda".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 190 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74), "Apotheka" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 230), "Euroaptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 258) un "Bajāru aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 260).
Ropažu ielai 14b tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 250 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Virši" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Neste" apmēram 850 metru attālumā (Brīvības gatve 255) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 265).