| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2017, 2018 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 42.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 42.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000860080001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2550 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Ropažu iela 14b, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas foto
Ropažu ielā 14b dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 118'500 € līdz 280'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ropažu ielā 14b ir ar vidējo platību 52 m2 un cenu no 118'500 € līdz 134'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2600 €, vidēji 2400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 66 m2 to cena ir no 140'000 € līdz 200'000 € (no 2300 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 104 m2 un cenu no 212'000 € līdz 280'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2500 €, vidēji 2300 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ropažu iela 14b bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Ropažu iela 14, Ropažu iela 14 k-1, Ropažu iela 14a.
| Kopš 2022. gada Ropažu ielā 14b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1650 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ropažu ielā 14b ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 45 līdz 111 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Teikā, dzīvokļu cenas Ropažu ielā 14b par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 14b pēdējos gados ir vidēji 660 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m2), 860 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 67 m2), 950 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 100 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 14b ir 12.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 108 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā, īres maksa Ropažu ielā 14b par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 42 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ropažu ielā 14b ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.73 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ropažu iela 14b, 2025. gada augusts
Ropažu iela 14b, 2025. gada augusts
Ropažu iela 14b foto 4, © Google
Ropažu iela 14b foto 5, © Google
Ropažu iela 14b foto 6, © Google
Tuvākās skolas ir "Sākumskola" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas 45. vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" apmēram 850 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53B) un "Klasika" orientējoši kilometra attālumā (Krimuldas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dudiņdārzs" līdz 100 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A), "Mazuļu Knābis" orientējoši 350 metru attālumā (Apes iela 3A), "Namiņš" apmēram 500 metru attālumā (Āraišu iela 32) un "Rotaļu nams" orientējoši 500 metru attālumā (Āraišu iela 37).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kingu" aptuveni 140 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A), restorāns "The K “Korean Style”" orientējoši 170 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 78) un kafejnīca "Daily Teodors" apmēram 190 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "10 Hits", restorāns "Noonbox", kafejnīca "Wok Street" un kafejnīca "Elda".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 190 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74), "Apotheka" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 230), "Euroaptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 258) un "Bajāru aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 260).
Ropažu ielai 14b tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 250 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Virši" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Neste" apmēram 850 metru attālumā (Brīvības gatve 255) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 265).