| Staļina laika ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1956 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000890190006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1690 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brīvības gatve 236 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 236 ir ar vidējo platību 60 m² un cenu no 69'000 € līdz 113'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2100 €, vidēji 1500 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 80 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 70 m² to cena ir no 93'000 € līdz 162'000 € (no 1200 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 63 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Brīvības gatvē 236 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Brīvības gatvē 236 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560 €/m², attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 236 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 53 līdz 75 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 236 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 236 pēdējos gados ir vidēji 490 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 62 m²), 540 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 236 ir 8.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 56 līdz 73 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Teikā, īres maksa Brīvības gatvē 236 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir divistabu dzīvoklim vidēji 85 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR apkures sezonā.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Brīvības gatves 236 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Brīvības gatves 236 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir SIA NIPS.LV.
Sešstāvu ēka Brīvības gatvē 236 uzcelta 1956. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes bez antikorozijas pārklājuma. Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir divu veidu - koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu un dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 6682.1 m², no kuriem 5246.4 m² ir dzīvojamā platība. Brīvības gatvē 236 ir reģistrēti 75 dzīvokļi un 30 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 109 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 236 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.90 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības gatve 236, 2025. gada oktobris
Brīvības gatve 236, 2025. gada oktobris
Brīvības gatve 236 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 236 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 236 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Sākumskola" orientējoši 300 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas 45. vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Klasika" aptuveni 850 metru attālumā (Krimuldas iela 2) un "Pamatskola "Harmonija" orientējoši kilometra attālumā (Bērzaunes iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rotaļu nams" aptuveni 220 metru attālumā (Āraišu iela 37), "Namiņš" apmēram 280 metru attālumā (Āraišu iela 32), "Dudiņdārzs" aptuveni 290 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A) un "Mazuļu Knābis" aptuveni 450 metru attālumā (Apes iela 3A).
Netālu (Gustava Zemgala gatve 71) atrodas trenažieru zāle "lemon gym".
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Domina Shopping" aptuveni kilometra attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Circle K" orientējoši 130 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "LaTS" apmēram 170 metru attālumā (Struktoru iela 4B), "Virši" apmēram 250 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Top!" orientējoši 270 metru attālumā (Ropažu iela 9), "Lidl" aptuveni 300 metru attālumā (Brīvības gatve 254) un "Rimi" aptuveni 300 metru attālumā (Biķernieku iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Wok Street" līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 205), restorāns "Yohji" orientējoši 120 metru attālumā (Brīvības gatve 244) un ātrās ēdināšanas iestāde "Ēdnīca Biķernieki - Mājas virtuve" orientējoši 210 metru attālumā (Biķernieku iela 4). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Elda", ātrās ēdināšanas iestāde "Lulu", restorāns "I Lunch" un restorāns "Labas pusdienas".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 220 metru attālumā (Brīvības gatve 230), "Apotheka" orientējoši 350 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74), "Euroaptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 258) un "Bajāru aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 260).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 300 metru attālumā (Brīvības gatve 254). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas apmēram 500 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Brīvības gatvei 236 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 120 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Virši" aptuveni 250 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Neste" orientējoši 900 metru attālumā (Brīvības gatve 255) un "Pro gāze auto" aptuveni kilometra attālumā (Gustava Zemgala gatve 13).