| Specprojekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001150097001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1240 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brīvības gatve 282, 2025. gada septembris
Pievienot ēkas fotoBrīvības gatvē 282 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 56'000 € līdz 85'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 282 ir ar vidējo platību 51 m² un cenu no 56'500 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 65 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 56'000 € (~ 850 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Brīvības gatvē 282 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 14 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 34 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2022. gada Brīvības gatvē 282 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1440 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Brīvības gatvē 282 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 66 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 282 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 282 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m²), 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m²), 640 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 282 ir 8.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 61 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Teikā, īres maksa Brīvības gatvē 282 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 282 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 117 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~62m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 39 EUR | 48 EUR |
| Novembris | 50 EUR | 73 EUR | 90 EUR |
| Decembris | 69 EUR | 102 EUR | 126 EUR |
| Janvāris | 63 EUR | 92 EUR | 114 EUR |
| Februāris | 50 EUR | 73 EUR | 90 EUR |
| Marts | 46 EUR | 68 EUR | 84 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 39 EUR | 48 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Brīvības gatvē 282, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Brīvības gatve 282, 2025. gada augusts
Brīvības gatve 282 foto 3, © Google
Brīvības gatve 282 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Netālu atrodas Zemitāna laukums.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Teikas vidusskola" orientējoši 280 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas 45. vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53) un "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" aptuveni 1100 metru attālumā (Burtnieku iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mazuļu Knābis" apmēram 350 metru attālumā (Apes iela 3A), "Namiņš" apmēram 500 metru attālumā (Āraišu iela 32), "First step" apmēram 550 metru attālumā (Zemgaļu iela 5) un "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory" līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 290), restorāns "Sushi Factory" līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 290) un restorāns "Ēlande" līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 249). Nedaudz tālāk (apmēram 100 - 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Melnie vārti", restorāns "AM Sushi", kafejnīca "Oregano" un restorāns "Fei-Fei".
Tuvākās aptiekas - "Bajāru aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 260), "Euroaptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 258), "Medelens" apmēram 450 metru attālumā (Lielvārdes iela 13) un "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Ropažu iela 62).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 190 metru attālumā (Brīvības gatve 255). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas aptuveni 1100 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Brīvības gatvei 282 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 170 metru attālumā (Brīvības gatve 255), "Circle K" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 265), "Virši" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 250) un "Viada" aptuveni 600 metru attālumā (Džutas iela 16). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "CSDD Charging Station" aptuveni 190 metru attālumā (Brīvības gatve 255).