| 5 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 2005 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 160.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +147%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 147 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000910037001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1150 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brīvības gatve 365, 2025. gada septembris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 365 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu no 26'000 € līdz 56'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1800 €, vidēji 1100 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m² to cena ir no 33'000 € līdz 55'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 80 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 66 m² un cenu aptuveni 108'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brīvības gatvē 365.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Brīvības gatve 365a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Brīvības gatve 365a. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 365 ir palielinājušās par aptuveni 32%, jeb 300 €/m².
| Kopš 2022. gada Brīvības gatvē 365 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m², attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 365 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 365 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 365 ir 9.10 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Brīvības gatves 365 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Brīvības gatves 365 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Brīvības gatvē 365 uzcelta 2005. gadā, bez tam 2024. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3665.3 m², no kuriem 2848.0 m² ir dzīvojamā platība. Brīvības gatvē 365 ir reģistrēti 70 dzīvokļi un 14 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 365 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības gatve 365, 2025. gada septembris
Brīvības gatve 365 foto 3, © Google
2 istabu dzīvoklis, 43m², 4. stāvā, atsauksme par periodu no 09-2016.
Mainīts jumts un siltinātas karstā ūdens vada caurules pagrabā.
Nav ūdens cirkulācijas, dzīvo daudz pensionāru, kuri taupa ūdeni, tādēļ sagaidīt karstu ūdeni vajag ilgu laiku un tas iespējams brīvdienās; pārējās dienās - tek tikai remdens. Slikta ventilācija. Ziemā vēsi, temp.ap 19 grādiem.
Ļoti sliktā stāvoklī balkoni. Čīkstošas dēļu grīdas. Ļoti liela dzirdamība.
Pensionāri, kuriem vienmēr Tu esi kaut ko izdarījis nepareizi.
Pāri dzelzceļa sliedēm Bābelītis
Tramvajs ik pēc 5 min.
Likumīgi privāto transportu pilnīgi nav kur novietot (ir kādas 10 vietas uz 2 mājām); pārējie- vai nu zem zīmes, vai uz zālāja.
Tuvumā tikai mazais RIMI , lielāks veikals tikai ALFĀ.
Pilnīgi neko+, tikai -;
Problēmas ar virsējo kaimiņu balkonu, dēļ kura manā dzīvoklī lietusgāzes laikā tek ūdens. Savstarpēji atrisināt nevaram, apsaimniekotājam nospļauties, atnāca, nosmērēja "ar puņķiem", bet lai risināt problēmu pamatīgi un uz gadiem - tas nav viņiem vajadzīgs. Pagrabā "ieperinājusies" sētniece, kura ar savu inventāru aizkrauj ejas, okšķerē pa pagrabtelpu, bieži atstājot ieslēgtas gaismas un neaizslēgtas pagraba durvis.
Miskastes izvedēji piebrauc pa galveno piebrauktuvi un tādējādi visas pagalmā esošās masīnas viņiem traucē, jo braukt pa Auduma ielu, kas būtībā "ir zemes ceļš ar kara laika izdangātām bedrēm" viņiem laikam ir zem goda, toties šīs apkārtnes iedzīvotājiem - pašā laikā.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 110 €/mēn (2.56 € par m²) apkures sezonā 60 €/mēn (1.4 € par m²) vasarā
Brīvības gatve 365 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas 4. pamatskola" apmēram 220 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Rīgas 5. pamatskola - attīstības centrs" aptuveni 550 metru attālumā (Ineses Jaunzemes iela 4), "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Baltezera iela 6) un "Rīgas 9. vidusskola" orientējoši 1400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 363A), "Karlsons" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 393), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A) un "Aivija" orientējoši kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 372), "Tallinn" orientējoši 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Juglas centrs" aptuveni 1600 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Tuvākie pārtikas veikali: "Aibe" apmēram 200 metru attālumā (Brīvības gatve 357), "Rimi Mini" orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "LaTS" aptuveni 750 metru attālumā (Mārkalnes iela 1) un "Maxima X" apmēram 1100 metru attālumā (Brīvības gatve 428A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Captain Sushi" līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 363), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 220 metru attālumā (Brīvības gatve 388A) un kafejnīca "Kitchen IN" orientējoši 850 metru attālumā (Brīvības gatve 403). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Gan Bei", restorāns "Čili pizza", restorāns "9 drakoni" un kafejnīca "Coffee Garden".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" apmēram 1100 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Benu" apmēram 1100 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un "Mēness aptieka" aptuveni 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 430).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alfa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 372).
Brīvības gatvei 365 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 150 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Circle K" apmēram 1500 metru attālumā, "Gotika" aptuveni 1700 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10) un "Virši" orientējoši 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 297).