| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 146.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912085001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1070 €/m2 | |
Brīvības gatve 361 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 361 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 58'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 361 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 35'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m2 šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 58'500 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 361 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 886 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 361 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 361 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 361 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 361 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Brīvības gatvē 361 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 361 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 119 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~45m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 24 EUR | 36 EUR |
| Novembris | 44 EUR | 67 EUR |
| Decembris | 62 EUR | 93 EUR |
| Janvāris | 56 EUR | 84 EUR |
| Februāris | 44 EUR | 67 EUR |
| Marts | 41 EUR | 62 EUR |
| Aprīlis | 24 EUR | 36 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Brīvības gatvē 361, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Brīvības gatve 361 foto 2
Brīvības gatve 361 foto 3, © Google
Brīvības gatve 361 foto 4, © Google
2 istabu dzīvoklis, 42m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 07-2012.
Celta no baltajiem silikata kiegeliem un atrodas zalaja zona
Nolietojusas praktiski visas komunikacijas un jumts
Daudz jaunu gimenu, vairs gandriz nav nelabveligu gimenu vai miera traucetaju
Daudz iziretu dziviklu, pasi ipasnieki nedzivo un nav ieintereseti ekas remonta darbos
Loti laba satuksme, daudz zalumu, blakus mezs un ezers
Faktiski nav
tramvajs, trolebuss, autobusi.
Pie majas mazs veikalins, doktorats, tuvu AFA un Juglas veikali
Faktiski nav
Mazlietu uzlabojas, bet pakalpojumi dargi un ilgi jagaida uz izpildi
Nav iespejams tiesi sazinaties ar specialistiem. Padeja gada laika loti slikta setniece
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 110 €/mēn (2.62 € par m2) apkures sezonā 45 €/mēn (1.07 € par m2) vasarā
Brīvības gatve 359
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 363
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 357
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 365
Hruščova projekts, 5 stāvi, 2005
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 355
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 367
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 369
Hruščova projekts, 5 stāvi
Brīvības gatve 353
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 4. pamatskola" aptuveni 300 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Rīgas 63. pamatskola" apmēram 1300 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Rīgas 9. vidusskola" orientējoši 1300 metru attālumā un "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 2100 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 363A), "Karlsons" aptuveni 550 metru attālumā (Brīvības gatve 393), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" apmēram 1500 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3).
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 372), "Tallinn" apmēram 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Juglas centrs" aptuveni 1700 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 650 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "Maxima X" aptuveni 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 428A) un "Mego" apmēram 1400 metru attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Captain Sushi" līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 363), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 300 metru attālumā (Brīvības gatve 388A) un restorāns "Gan Bei" aptuveni 850 metru attālumā (Brīvības gatve 372). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili pizza", restorāns "9 drakoni", kafejnīca "Coffee Garden" un restorāns "Lido".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 372), "Benu" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 372) un "Mēness aptieka" orientējoši 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 430).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs ALFA, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 190 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Gotika" apmēram 1500 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10), "Circle K" apmēram 1600 metru attālumā un "Virši" apmēram 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 297).