| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 148 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912086001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Brīvības gatve 359 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 359 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 359 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 359 ir ar platību 31 m2 un cenu no 38'500 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 44 m2 to cena ir no 33'000 € līdz 62'000 € (no 750 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (85 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 359 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 991 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1092 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1109 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 709 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 535 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210€/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 359 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 359 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 359 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli, 680 eiro par trīsistabu dzīvokli, 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 359 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 85 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Brīvības gatvē 359 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Brīvības gatve 359 foto 2, © Google
Brīvības gatve 359 foto 3, © Google
2 istabu dzīvoklis, 45m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2013 līdz 09-2017.
Daudzmaz regulāri tiek veikti aktuālākie remonti, mainīt jumts, remontēta kāpņu telpa.
Pensionāres piebaro kaķus, attiecīgi tie ap māju sastopami masveidā.
Kopumā diezgan sakarīgs kontingents
Gadās pa kādai trakākai krievvalodīgai pensionārei.
Ļoti zaļa apkaime, mežs, ezers.
-
Uz Brīvības gatves pieejams ļoti plašs transporta piedāvājums. Bezmaksas auto stāvvietas pie mājas
Piebraukšana ar auto nav pārāk ērta.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 85 €/mēn (1.89 € par m2) apkures sezonā 40 €/mēn (0.89 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 42m2, 6. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2012.
Mājai ir 6, nevis 5 stāvi.
6.stāvā ļoti auksti dzīvokļi
Pamatā ļoti netīras kāpņu telpas, piesmēķētas
Problemātisks parkings, velosipēdu novietnes vispār nav, nav arī citu sakarīgu objektu, kur tos pieslēgt (dažas ceļazīmes)
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 200 €/mēn (4.76 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (1.43 € par m2) vasarā
Brīvības gatve 357
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 361
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 355
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 363
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Silikātķieģeļi
Brīvības iela 363
Hruščova projekts, 5 stāvi
Brīvības gatve 353
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 365
Hruščova projekts, 5 stāvi, 2005
Ķieģeļu mūris