Dzīvokļu cenas Juglā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Juglā pārdošanai piedāvāti vidēji 180 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 3 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Juglā pēdējos sešos mēnešos ir 1'242 EUR/m², kas ir par apmēram 22 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'590 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1'070 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Juglā ir apmēram 50% no piedāvājumu skaita, kas ir par 5 procentpunktiem vairāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Juglā pārdot mēdz būt vieglāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Juglā ir vidēji par 14% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Juglā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 47 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Juglā ir 55'000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 31 m². Vienistabas dzīvokļu cena Juglā ir vidēji 33'000 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Juglā ir 71 m², un pārdošanas cena - apmēram 99'000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Juglā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 124 m², savukārt cena - aptuveni 176'000 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Juglā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Juglā

Juglā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi Hruščova laika ēkās, kas sastāda apmēram 37 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 43 m² un cena ir vidēji 43'500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi jaunajos projektos (apmēram 17% piedāvājumu), kas ir ievērojami plašāki ar vidējo platību 84 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir manāmi augstāka - ap 149'000 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Juglā platības un cenas dažādos projektos