| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001242129001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Veldres iela 11, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Veldres ielā 11 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'000 € līdz 61'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Veldres ielā 11 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 29'000 € līdz 32'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 37'000 € līdz 61'500 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (vidējā platība 58 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Veldres ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Veldres ielā 11 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Veldres ielā 11 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Veldres ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Veldres ielā 11 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Juglā, īres maksa Veldres ielā 11 ir 🔻 zemāka par aptuveni 21% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 115 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Veldres ielā 11 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.00 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Veldres iela 11, 2025. gada novembris
Veldres iela 11 foto 3, © Google
Veldres iela 11 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Juglas vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā, "Rīgas Stila un modes tehnikums" orientējoši kilometra attālumā, "Strazdumuižas vidusskola" aptuveni kilometra attālumā un "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" aptuveni 1500 metru attālumā (Hipokrāta iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 130 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Mežciems" apmēram 550 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1200 metru attālumā (Hipokrāta iela 25) un "Zīļuks" orientējoši 1300 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" orientējoši kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8), "Juglas centrs" apmēram 1600 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Tallinn" orientējoši 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 409).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 450 metru attālumā (Murjāņu iela 50), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Juglas iela 45), "Maxima X" orientējoši 650 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Rimi Mini" aptuveni kilometra attālumā (Juglas iela 25), "Beta" apmēram kilometra attālumā (Hipokrāta iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" apmēram 500 metru attālumā (Murjāņu iela 91), kafejnīca "Lāči" apmēram 850 metru attālumā un kafejnīca "Saules virtuve" apmēram 850 metru attālumā. Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" (orientējoši kilometra attālumā), kafejnīca "Vilavi" (orientējoši kilometra attālumā), restorāns "Veranda" (aptuveni 1300 metru attālumā) un kafejnīca "Enhars" (apmēram 1600 metru attālumā).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8).
Veldres ielai 11 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 600 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Circle K" orientējoši 1600 metru attālumā, "Viada" aptuveni 1900 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1) un "Neste" apmēram 2000 metru attālumā (Biķernieku iela 115A).