| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967, 2022 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 39% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 90.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242127001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 960 €/m2 | |
Veldres iela 7 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Veldres iela 7 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Veldres ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 89'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Veldres ielā 7 ir ar platību no 43 līdz 47 m2 un cenu no 39'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 57 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 89'000 € (~ 1600 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 30 līdz 34 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Veldres ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1047 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 962 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 839 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, dzīvokļi Veldres ielā 7 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 43 līdz 57 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Veldres ielā 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Dzīvokļu īres cenas Veldres ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli, 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Veldres ielā 7 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 46 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Juglā īres maksa Veldres ielā 7 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Daudzdzīvokļu ēka Veldres ielā 7, Rīgā, atrodas Juglas rajonā – mierpilnā un zaļā vidē tiešā Velnezera tuvumā. Vairāki dzīvokļi šajā mājā piedāvā skatu uz ezeru, kas apliecina ēkas izvietojumu labvēlīgā, gleznainā vietā, kur līdz mežam ir tikai daži simti metru. Apkārtējā vide ir klusa un droša, ar labiekārtotām atpūtas vietām, bērnu laukumiem un pastaigu iespējām Šmerļa mežā. Tuvumā atrodas arī sabiedriskā transporta pieturas, kas nodrošina ērtu nokļūšanu uz Rīgas centru un citiem pilsētas rajoniem.
Ēkai ir veikti vairāki tehniskie uzlabojumi – tā ir siltināta no sāniem, ir nomainīts jumts un lietus ūdens notekas, kas uzlabo siltumnoturību un aizsardzību pret laikapstākļiem. Mājas iemītnieku drošībai teritorijā uzstādītas videonovērošanas kameras, kā arī kāpņu telpas ir aprīkotas ar koda atslēgām. Kāpņu telpas vairākos avotos minētas kā izremontētas, tīras un kopts.
Ēku apsaimnieko pašvaldības uzņēmums “Rīgas Namu pārvaldnieks” (RNP), kas nodrošina regulārus uzlabojumus mājas koplietošanas telpās un apkārtnē. Pie ēkas ir nobruģēti celiņi un uzturēta pagalma teritorija. Automašīnu novietošana ir iespējama bez maksas ap mājas teritoriju vai par nelielu mēneša maksu īpašās stāvvietās tuvāk mājai.
Vairākos dzīvokļu pārdošanas sludinājumos norādīti zemi komunālie maksājumi – vasarā tie ir vidēji 45–70 eiro mēnesī, ziemā no 90 līdz 150 eiro, atkarībā no dzīvokļa lieluma un individuālajiem risinājumiem. Vienā avotā minēts konkrēts pārvaldīšanas tarifs – 0,41 EUR/m², kas atbilst RNP noteiktajiem standartiem.
Zeme zem ēkas un dzīvokļiem ir īpašumā, kas nākotnē nodrošina skaidras īpašuma tiesības un samazina iespējamos papildu maksājumus. Ēkai ir pievilcīgs novietojums attīstītas infrastruktūras tuvumā – tuvumā atrodas tirdzniecības centri (piemēram, “Akropole Alfa”, “IKEA”, “Sāga”), skolas, bērnudārzi, sporta laukumi, aptiekas, kā arī Biķernieku trase sportiskām aktivitātēm. Pastaigas vai velobrauciena attālumā pieejams viss nepieciešamais ikdienas dzīvei.
Kopumā Veldres iela 7 ir funkcionāla un apkārtējiem iedzīvotājiem piemērota dzīvesvieta – klusa, zaļa vide ar labu piekļuvi sabiedriskajam transportam, sakārtotu ēkas tehnisko stāvokli un stabilu apsaimniekošanu. Šī ēka ir piemērota tiem, kuri meklē mierīgu dzīves vidi Rīgā, nezaudējot piekļuvi pilsētas centram un infrastruktūrai.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Veldres iela 7 foto 2, © Google
Veldres iela 7 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
2 istabu dzīvoklis, 45m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2020.
Loti silts dzivoklis, izremontets cels, tira kapnu telpa
Veci balkoni
Skaista vieta, apkart ezeri un mezi. Veikali, transports, bernudarzi, skolas, slimnica.
Nav
Transports prakatiski uz jebkuru Rigas rajonu.
Trolejbusi, autobusi, mikroautobusi
Nav
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 100 €/mēn (2.22 € par m2) apkures sezonā 40 €/mēn (0.89 € par m2) vasarā
Veldres iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Dzelzsbetona paneļi
Veldres iela 32
Specprojekts, 12 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Veldres iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Veldres iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Dzelzsbetons
Veldres iela 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 24
Specprojekts, 12 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rīvas iela 2
Specprojekts, 12 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Juglas vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Murjāņu iela 44A), "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši kilometra attālumā, "Rīgas Stila un modes profesionālā vidusskola" aptuveni kilometra attālumā un "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" apmēram 1600 metru attālumā (Hipokrāta iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 100 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Mežciems" aptuveni 550 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "BJC "IK Auseklis" apmēram 600 metru attālumā (Mežciema iela 41) un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" aptuveni 1200 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" orientējoši kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8), "Juglas centrs" orientējoši 1500 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Tallinn" aptuveni 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 409).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Murjāņu iela 50), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Juglas iela 45), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Rimi Mini" orientējoši 800 metru attālumā (Juglas iela 25), "Beta" apmēram kilometra attālumā (Hipokrāta iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" aptuveni 450 metru attālumā (Murjāņu iela 91), kafejnīca "Lāči" apmēram kilometra attālumā un kafejnīca "Saules virtuve" apmēram kilometra attālumā. Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" (orientējoši kilometra attālumā), kafejnīca "Vilavi" (aptuveni kilometra attālumā), restorāns "Veranda" (orientējoši 1200 metru attālumā) un kafejnīca "Enhars" (orientējoši 1500 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Veldres iela 1A), "Euro aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Juglas iela 45), "Juko" orientējoši 750 metru attālumā (Celmu iela 3B) un "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Kvēles iela 41).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 600 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Circle K" apmēram 1500 metru attālumā, "Neste" aptuveni 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "Viada" aptuveni 2000 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1).