| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967, 2022 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 39% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 90.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242127001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Veldres iela 7 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Veldres iela 7 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Veldres ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 89'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Veldres ielā 7 ir ar platību no 43 līdz 47 m2 un cenu no 40'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 57 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 89'000 € (~ 1600 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 30 līdz 34 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Veldres ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 946 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 49 500 EUR | 45 m2 | 1100 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 39 000 EUR | 44 m2 | 886 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 40 000 EUR | 47 m2 | 851 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1043 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 59 000 EUR | 44 m2 | 1341 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 35 000 EUR | 47 m2 | 745 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 962 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 45 000 EUR | 46 m2 | 962 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, dzīvokļi Veldres ielā 7 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Veldres ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Veldres ielā 7 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 45 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Juglā īres maksa Veldres ielā 7 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 40 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Veldres iela 7 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Veldres iela 7 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Veldres iela 7 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
2 istabu dzīvoklis, 45m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2020.
Loti silts dzivoklis, izremontets cels, tira kapnu telpa
Veci balkoni
Skaista vieta, apkart ezeri un mezi. Veikali, transports, bernudarzi, skolas, slimnica.
Nav
Transports prakatiski uz jebkuru Rigas rajonu.
Trolejbusi, autobusi, mikroautobusi
Nav
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 100 €/mēn (2.22 € par m2) apkures sezonā 40 €/mēn (0.89 € par m2) vasarā
Veldres iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Dzelzsbetona paneļi
Veldres iela 32
Specprojekts, 12 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Veldres iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Veldres iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Dzelzsbetons
Veldres iela 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 24
Specprojekts, 12 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rīvas iela 2
Specprojekts, 12 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris