| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242038001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Veldres iela 32 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Veldres iela 32 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Veldres ielā 32 dzīvokļu cenas ir no 30'500 € līdz 54'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Veldres ielā 32 ir ar platību no 30 līdz 37 m2 un cenu no 30'500 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 33 līdz 36 m2 šo dzīvokļu cena ir no 41'000 € līdz 54'000 € (no 1200 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Veldres ielā 32 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 100 €/m2.
| Kopš 2021. gada Veldres ielā 32 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 732 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 11. stāvs | 37 000 EUR | 38 m2 | 974 EUR/m2 |
| Aprīlis | 11. stāvs | 32 400 EUR | 31 m2 | 1045 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 20 000 EUR | 36 m2 | 556 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 22 500 EUR | 35 m2 | 643 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 15 000 EUR | 34 m2 | 441 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1004 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 10. stāvs | 16 000 EUR | 38 m2 | 421 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 35 000 EUR | 35 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 33 000 EUR | 36 m2 | 917 EUR/m2 |
| Jūlijs | 12. stāvs | 40 000 EUR | 30 m2 | 1333 EUR/m2 |
| Decembris | 8. stāvs | 50 000 EUR | 37 m2 | 1351 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 877 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 45 000 EUR | 36 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 25 000 EUR | 32 m2 | 781 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 22 000 EUR | 36 m2 | 599 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 822 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 16 650 EUR | 36 m2 | 460 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 42 000 EUR | 35 m2 | 1183 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1121 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 39 800 EUR | 35 m2 | 1121 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, attiecīgi vidējās cenas Veldres ielā 32 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Veldres ielā 32 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Veldres ielā 32 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 36 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Juglā īres maksa Veldres ielā 32 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Veldres iela 32 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Veldres iela 32 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Veldres iela 32 foto 4, © Google
Rīvas iela 2
Specprojekts, 12 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Veldres iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967, 2022
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 24
Specprojekts, 12 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Veldres iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Veldres iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Dzelzsbetona paneļi
Veldres iela 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Veldres iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Dzelzsbetons