| Specprojekts, 12 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001242038001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1230 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Veldres iela 32, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoVeldres ielā 32 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 52'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Veldres ielā 32 ir ar vidējo platību 35 m² un cenu no 30'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 35 m² šo dzīvokļu cena ir no 41'000 € līdz 44'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Veldres ielā 32 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m², attiecīgi vidējās cenas Veldres ielā 32 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 37 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Veldres ielā 32 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Veldres ielā 32 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Veldres ielā 32 ir 7.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 35 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Juglā, īres maksa Veldres ielā 32 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir vienistabas dzīvoklim vidēji 65 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Veldres ielas 32 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Veldres ielā 32 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | |
|---|---|
| Oktobris | 30 EUR |
| Novembris | 57 EUR |
| Decembris | 80 EUR |
| Janvāris | 72 EUR |
| Februāris | 57 EUR |
| Marts | 53 EUR |
| Aprīlis | 30 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Veldres ielā 32, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Veldres iela 32, 2025. gada novembris
Veldres iela 32 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Veldres iela 32 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Veldres iela 32 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Juglas vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā, "Strazdumuižas vidusskola" apmēram kilometra attālumā, "Rīgas Stila un modes tehnikums" orientējoši 1100 metru attālumā (Ūdeļu iela 22) un "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" orientējoši 1600 metru attālumā (Hipokrāta iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 140 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Mežciems" aptuveni 600 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "Sapņudārzs" aptuveni 1200 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3) un "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā (Juglas iela 1B).
Netālu (Murjāņu iela 91) atrodas trenažieru zāle "Manufit".
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" apmēram 450 metru attālumā (Murjāņu iela 91), kafejnīca "Lāči" apmēram kilometra attālumā (Hipokrāta iela 2) un ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" aptuveni kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8). Nedaudz tālāk (apmēram 1000 - 1400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve", kafejnīca "Vilavi", restorāns "Veranda" un kafejnīca "Enhars".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Veldres iela 1A), "Euro aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Juglas iela 45), "Juko" aptuveni 700 metru attālumā (Celmu iela 3B) un "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Kvēles iela 41).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Veldres ielai 32 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 650 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Circle K" orientējoši 1400 metru attālumā un "Neste" aptuveni 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 386).