| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242039001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Rīvas iela 2 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Rīvas ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 45'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rīvas ielā 2 ir ar platību no 28 līdz 39 m2 un cenu no 28'500 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Rīvas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1005 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 852 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 863 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 797 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 855 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, attiecīgi vidējās cenas Rīvas ielā 2 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 39 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Rīvas ielā 2 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Rīvas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rīvas ielā 2 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 39 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Juglā īres maksa Rīvas ielā 2 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
1 istabas dzīvoklis, 40m2, 6. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2014.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 126 €/mēn (3.15 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (2 € par m2) vasarā
Kvēles iela 24
Specprojekts, 12 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Veldres iela 32
Specprojekts, 12 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Veldres iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Veldres iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967, 2022
Dzelzsbetona paneļi
Veldres iela 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Veldres iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 9
Jaunbūve, 4 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Juglas vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Murjāņu iela 44A), "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši 900 metru attālumā, "Rīgas Stila un modes profesionālā vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā un "Rīgas 63. pamatskola" apmēram 1600 metru attālumā (Baltezera iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 200 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Mežciems" apmēram 600 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "BJC "IK Auseklis" apmēram 650 metru attālumā (Mežciema iela 41) un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" apmēram 1100 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" aptuveni kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8), "Juglas centrs" apmēram 1400 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Tallinn" aptuveni 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 409).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Murjāņu iela 50), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Juglas iela 45), "Rimi Mini" aptuveni 750 metru attālumā (Juglas iela 25), "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" orientējoši 500 metru attālumā (Murjāņu iela 91), kafejnīca "Vilavi" apmēram kilometra attālumā (Druvienas iela 30) un ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" orientējoši kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8). Nedaudz tālāk (apmēram 1100 - 1300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Lāči", restorāns "Veranda", kafejnīca "Saules virtuve" un kafejnīca "Dēli".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Veldres iela 1A), "Euro aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Juglas iela 45), "Juko" orientējoši 650 metru attālumā (Celmu iela 3B) un "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Kvēles iela 41).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 750 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Circle K" apmēram 1400 metru attālumā un "Neste" apmēram 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 386).