| Specprojekts, 12 stāvi, ir lifts 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 137.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 1001242039001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Rīvas iela 2, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoRīvas ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'500 € līdz 47'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rīvas ielā 2 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu no 29'500 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m²).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Rīvas ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 70 €/m².
| Kopš 2022. gada Rīvas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120 €/m², attiecīgi vidējās cenas Rīvas ielā 2 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 36 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Rīvas ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Rīvas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rīvas ielā 2 ir 8.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 37 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Juglā, īres maksa Rīvas ielā 2 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Rīvas ielas 2 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rīvas ielā 2 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | |
|---|---|
| Oktobris | 30 EUR |
| Novembris | 57 EUR |
| Decembris | 80 EUR |
| Janvāris | 72 EUR |
| Februāris | 57 EUR |
| Marts | 53 EUR |
| Aprīlis | 30 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Rīvas ielā 2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Rīvas iela 2 foto 2, © Google
Rīvas iela 2, 2025. gada novembris
1 istabas dzīvoklis, 40m², 6. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2014.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 126 €/mēn (3.15 € par m²) apkures sezonā 80 €/mēn (2 € par m²) vasarā
Tuvākās skolas ir "Juglas vidusskola" apmēram 450 metru attālumā, "Strazdumuižas vidusskola" aptuveni 900 metru attālumā, "Rīgas Stila un modes tehnikums" orientējoši 1200 metru attālumā (Ūdeļu iela 22) un "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni 1600 metru attālumā (Baltezera iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 200 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Mežciems" orientējoši 600 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "Sapņudārzs" aptuveni 1100 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3) un "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā (Juglas iela 1B).
Netālu (Murjāņu iela 91) atrodas trenažieru zāle "Manufit".
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" apmēram 500 metru attālumā (Murjāņu iela 91), kafejnīca "Vilavi" aptuveni kilometra attālumā (Druvienas iela 30) un ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" apmēram kilometra attālumā (Gaiļezera iela 8). Nedaudz tālāk (apmēram 1100 - 1300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Lāči", restorāns "Veranda", kafejnīca "Saules virtuve" un kafejnīca "Enhars".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Veldres iela 1A), "Euro aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Juglas iela 45), "Juko" aptuveni 650 metru attālumā (Celmu iela 3B) un "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Kvēles iela 41).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Rīvas ielai 2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 750 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Circle K" orientējoši 1400 metru attālumā un "Neste" apmēram 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 386).