| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242037001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Kvēles iela 24 foto 1, © Google
Kvēles iela 24 foto 2, © Google
Kvēles ielā 24 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 50'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kvēles ielā 24 ir ar platību no 28 līdz 43 m2 un cenu no 29'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Kvēles ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 961 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 8. stāvs | 29 000 EUR | 32 m2 | 906 EUR/m2 |
| Marts | 10. stāvs | 38 500 EUR | 36 m2 | 1069 EUR/m2 |
| Decembris | 10. stāvs | 34 500 EUR | 38 m2 | 908 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 760 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 8. stāvs | 20 000 EUR | 38 m2 | 526 EUR/m2 |
| Jūnijs | 9. stāvs | 38 000 EUR | 34 m2 | 1118 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 7 000 EUR | 11 m2 | 636 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1085 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 32 500 EUR | 33 m2 | 985 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 38 000 EUR | 31 m2 | 1226 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 39 000 EUR | 37 m2 | 1054 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 39 900 EUR | 36 m2 | 1084 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 39 900 EUR | 37 m2 | 1078 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 781 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 25 000 EUR | 36 m2 | 687 EUR/m2 |
| Novembris | 8. stāvs | 33 000 EUR | 37 m2 | 875 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kvēles ielā 24 kopumā ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Kvēles iela".
Dzīvokļu īres cenas Kvēles ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kvēles ielā 24 ir 6.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 36 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Juglā īres maksa Kvēles ielā 24 ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kvēles iela 24 foto 2, © Google
Rīvas iela 2
Specprojekts, 12 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Veldres iela 32
Specprojekts, 12 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Veldres iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967, 2022
Dzelzsbetona paneļi
Veldres iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Veldres iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Dzelzsbetona paneļi
Veldres iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Dzelzsbetons
Veldres iela 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi