| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 101.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 87.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000920074001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Silciema iela 9 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Silciema iela 9 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Silciema ielā 9 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'000 € līdz 58'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Silciema ielā 9 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 27'000 € līdz 34'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m2 šo dzīvokļu cena ir no 34'500 € līdz 58'000 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Silciema ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Silciema ielā 9 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Silciema ielā 9 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Silciema ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Silciema ielā 9 ir 6.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 51 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Silciema ielā 9 ir 🔻 zemāka par aptuveni 22% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 89 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Silciema ielā 9 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.55 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Silciema iela 9 foto 2, © Google
Silciema iela 9 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Silciema iela 9 foto 4, © Google
Silciema iela 7
Hruščova projekts, 5 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Silciema iela 11
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Dzelzsbetona paneļi
Silciema iela 14
Jaunais projekts, 2 stāvi
Silciema iela 13
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Dzelzsbetona paneļi
Silciema iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Dzelzsbetona paneļi
Silciema iela 15
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Silciema iela 13 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1962
Dzelzsbetona paneļi
Silciema iela 14b
Renovēta ēka, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni 450 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši 800 metru attālumā, "Rīgas 4. pamatskola" apmēram kilometra attālumā (Tirzas iela 2) un "Juglas vidusskola" apmēram 1200 metru attālumā (Murjāņu iela 44A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" apmēram 140 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 150 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā un "Karlsons" aptuveni 750 metru attālumā (Brīvības gatve 393).
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" aptuveni 290 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Juglas centrs" orientējoši 450 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 190 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Mego" aptuveni 210 metru attālumā (Silciema iela 15), "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Brīvības gatve 406) un "Rimi Mini" aptuveni 650 metru attālumā (Brīvības gatve 404).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Enhars" orientējoši 220 metru attālumā (Brīvības gatve 430), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" apmēram 290 metru attālumā (Brīvības gatve 432) un kafejnīca "Kitchen IN" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 403). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" (orientējoši 400 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (apmēram 450 metru attālumā), restorāns "Veranda" (aptuveni 500 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (aptuveni kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 200 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" apmēram 350 metru attālumā (Juglas iela 2), "Pet City" apmēram 500 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Farma balt" aptuveni 500 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD Pickup Station, aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 200 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā, "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Viada" aptuveni 1500 metru attālumā (Juglas iela 16C) un "LPG" orientējoši 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 438E).