| 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1962 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 97.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000920074001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1070 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Silciema iela 9, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Silciema ielā 9 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 27'000 € līdz 34'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m² šo dzīvokļu cena ir no 34'500 € līdz 78'000 € (no 750 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 58 m² un cenu no 56'000 € līdz 78'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²).
Pēdējo gadu laikā ēkā Silciema iela 9 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Silciema ielā 9 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 160 €/m².
| Kopš 2022. gada Silciema ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1300 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Silciema ielā 9 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Silciema ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 270 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Silciema ielā 9 ir 7.30 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Silciema ielas 9 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Silciema ielā 9 uzcelta 1962. gadā. Ēkas sienu materiāls ir dzelzsbetona paneļi, bet jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4598.6 m², no kuriem 3554.5 m² ir dzīvojamā platība. Silciema ielā 9 ir reģistrēti 80 dzīvokļi un piecas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 103 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Silciema ielā 9 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.80 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Silciema iela 9, 2025. gada novembris
Silciema iela 9 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Silciema iela 9 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas 63. pamatskola" orientējoši 450 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 800 metru attālumā, "Rīgas 4. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Tirzas iela 2) un "Juglas vidusskola" orientējoši 1200 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Sapņudārzs" apmēram 140 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 150 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A) un "Aivija" orientējoši 700 metru attālumā.
Netālu (Juglas krastmala 2) atrodas trenažieru zāle "Lemon Gym".
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" apmēram 290 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Juglas centrs" apmēram 450 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 190 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Mego" apmēram 210 metru attālumā (Silciema iela 15), "Enhars" apmēram 220 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Circle K" apmēram 400 metru attālumā (Juglas iela 2C).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Enhars" aptuveni 220 metru attālumā (Brīvības gatve 430), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" orientējoši 290 metru attālumā (Brīvības gatve 432) un kafejnīca "Kitchen IN" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 403). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" (orientējoši 400 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (orientējoši 450 metru attālumā), restorāns "Veranda" (apmēram 500 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (orientējoši kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 200 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" apmēram 350 metru attālumā (Juglas iela 2), "Pet City" apmēram 500 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Farma balt" orientējoši 500 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 200 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Silciema ielai 9 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 400 metru attālumā, "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Viada" apmēram 1500 metru attālumā (Juglas iela 16C) un "LPG" orientējoši 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 438E). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Type 2 AC 2x22kW" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 401).